中新網重慶1月8日電 (羅敏)8日，戴德梁行重慶公司研究數據顯示，2010-2014年，重慶主城各類酒店數量累計增長90%以上。其中五星級、四星級酒店保持平穩增長；三星級酒店增長基本停滯；連鎖經濟型酒店增速最快。整體市場初步呈現高端與經濟型細分市場兩頭增長較快的“啞鈴型”格局。

　　戴德梁行研究數據顯示，目前重慶主城酒店供應量集中于渝中、九龍坡、南岸、江北、沙坪壩、渝北區，這六區酒店數量約佔主城九區總供應量的90%，另外三區北碚、巴南、大渡口僅佔10%。其中，渝中區酒店數量位列各區第一，但高星級(四星級和五星級)酒店數量已被渝北區超越。

　　2010-2014年間，重慶主城星級酒店客房價格無明顯提升，目前三星級、四星級、五星級酒店客房價格均低於全國平均水準。戴德梁行重慶公司策略發展顧問部助理董事季永亮分析稱，重慶第三産業比重偏低，現代服務業發展不充分，衍生的酒店下榻需求不足，是影響酒店客房價格的主要因素；部分酒店開業年限長、硬體設施偏老，也妨礙了酒店客房價格提升。

　　季永亮表示，高星級酒店運營對於選址周邊的商務商業氛圍依賴較為明顯，重慶主城已開業及在建的五星級酒店約有四分之三位於商務區、商圈、濱江景觀帶等繁華地段；且五星級酒店過半位於大型城市綜合體或單體甲級寫字樓內。

　　而重慶主城已開業五星級酒店中，近六成為國際品牌管理；已開業四星級酒店中，超過九成為自有品牌，採取自行管理方式經營，僅有不到10%為國際品牌管理，國內連鎖品牌暫為空白。目前，國際品牌落戶重慶合計已開業18家。

　　季永亮稱，隨著重慶經濟外向型及國際化水準迅速提升，國際高檔酒店品牌加速進入重慶，並將佔據高端市場主流地位，能夠提升酒店業國際化、連鎖化、規範化水準。“超五星級”奢侈酒店品牌、高端度假品牌、個性化高端品牌將成為高端市場未來的新熱點。

　　戴德梁行研究數據指出，重慶三星級及以上酒店中，商務客群比重過半，並且隨著酒店檔次的依次提升，商務客群比重明顯上升，表明商務客群對高檔酒店較為青睞；旅遊客群比重則逐步遞減，表現出對酒店客房價格的敏感性。

　　另外，重慶主城連鎖經濟型酒店較為青睞解放碑、觀音橋、三峽廣場等商務商業中心，在上述核心地段佈局數量達到供應總量的八成以上；連鎖經濟型酒店在江北國際機場、重慶火車北站、菜園壩火車站等人流密集的交通樞紐地帶亦有少量佈局。

　　季永亮表示，重慶受惠于領先全國的經濟增速，未來酒店業將保持規模的快速擴張；但受累于全國經濟發展趨緩及公務開支援續緊縮等因素，酒店行業景氣度短期內缺乏上行動力。