北京土地總價新冠軍誕生
- 發佈時間：2015-01-08 02:32:59 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
晨報訊（記者 楊奕）昨天，南四環豐臺白盆窯地塊以總價86.25億元被華潤首開平安聯合體競得，刷新了北京總價地王的紀錄，成為新的總價地王。
“70.7億元歷史最高起拍價”、“最貴自住房”……掛牌之日起，豐臺花鄉白盆窯地塊就備受關注。現場競拍前，該地塊共收到5次報價，吸引了金融街首創聯合體、萬科等5家企業及聯合體參與競拍。昨天下午的競拍現場，華潤首開平安聯合體與保利住總聯合體競相舉牌，一直處於膠著狀態。經過50余輪廝殺，華潤首開平安聯合體以86.25億元競得該地，現場圍觀的人們不禁感嘆“太猛了”！值得一提的是，萬科北京區域首席執行官兼北京公司董事長毛大慶也來現場“督戰”，不過萬科在整個競拍過程中一牌未舉。
根據國土局官網資訊顯示，白盆窯地塊建築面積155675.87平方米，建築控制規模418693平方米。該宗地需配建163300平方米的“限價商品住房”及122600平方米的“自住型商品房”。其中，“限價商品住房”銷售限價為每平方米17000元，“自住型商品住房”銷售限價為每平方米29000元，是目前北京自住房售價最高的宗地。
通過計算，該地塊溢價率22%，樓面價為3.8萬元。“白盆窯地塊工程量大，週轉必須快，否則會很麻煩。”一位現場參與競拍的開發商向北京晨報記者介紹道。昨天下午，還有兩宗地塊成交，城康華以1.29億元競得大興區三合莊改造區A組團0202-0907地塊，新華聯運河長基聯合體以4.86億元摘得平谷區馬坊鎮B01-01地塊。中原地産首席分析師張大偉表示，樓面價接近或者超過房價已經成為一線城市土地市場的新常態。
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