央廣網財經北京1月7日消息（記者王肖蕾）據經濟之聲《天下公司》報道，SOHO中國又玩起了新花樣。掌門人潘石屹透露，將從今年2月起在北京、上海兩地推出1500多個用於短租的辦公座位，並把這一項目推廣到SOHO中國以外的辦公物業中去，甚至在全球範圍內擴張。

　　這個名叫SOHO 3Q的短租産品是以O2O模式完成交易的，選房、簽訂租約、支付租金、結束租約，一切線上流程結束後，就可以直接帶著電腦去辦公了。

　　在那裏可以享受免費的咖啡和茶點以及一定範圍內辦公設施的使用，包括列印傳真等等。從時間上來説也很隨意，可以租7天，也可以租兩個月。這種模式一直是潘石屹想要營造的理想氛圍，也就是向網際網路的開放性無限靠近。

　　潘石屹：網際網路絕不是一種工具，他給我們帶來一種文化。第一個就是分享，第二個就是多元化。只有網際網路，才可以實現多元化。我現在給我自己定了一個制度，一個月一定要拜訪五家以上的網際網路企業。

　　不過中國商業地産聯盟秘書長王永平則認為：SOHO 3Q短租現實中的市場太小了，噱頭遠遠大於商業意義。到底什麼樣的公司會短租辦公室呢？

　　王永平：它的市場在哪呢？誰會臨時找這麼一個短租辦公室？他們的産品定位好像不太清晰，我不知道市場空間在哪。這裡邊我覺得噱頭的成分，大於實踐意義。地産畢竟是高價産品，消費者還是要實地考察，網際網路只能提供資訊。

　　對於SOHO短租的價格，潘石屹三緘其口，不過目前潘石屹想要開放短租的兩個樓盤，望京SOHO現在的租金均價大約是6元/㎡/日，上海復興SOHO廣場均價大約是7元/㎡/日。

　　不管咱們是否看好，潘石屹是非常看好的，他説，由於網際網路的發展，短租辦公市場很大，不像拿地蓋房那樣回籠資金週期較長，能夠更好地提高公司的資金實力。

　　其實，在此之前，短租市場早已一片火爆。比如美國的“Airbnb”網路短租平臺，服務範圍涵蓋全球將近3萬個城市。在國內，以螞蟻短租、小豬短租、遊天下、途家等為代表的一批短租網路平臺已經形成比較成熟的運營模式。

　　這些公司大多具有天然的網際網路血統，比如螞蟻短租是趕集網旗下的公寓預訂網站，小豬短租則是螞蟻短租早期創始人離職後做出的網站，遊天下是搜房網旗下的網站。不過這些短租更多是針對旅遊市場。

　　網際網路浪潮一浪高過一浪，地産大佬們紛紛行動起來。不光SOHO中國吹響了轉型號角，之前有報道稱萬科也將進軍家裝行業。

　　對此，萬科方面一位工作人員的回應是：萬科作為全國最大的裝修房供應商，會努力滿足客戶的各類居住需求，家裝業務也是集團有興趣探討的領域之一，目前相關業務尚處在積極探索階段。

　　新房裝修幾乎是每位購房者不可或缺的程式。事實上，萬科早已發現這裡面巨大的市場機會。早在2013年，萬科就宣佈和天貓商城達成戰略合作，計劃通過電子商務和地産商的結合打造從線上到線下的家裝預售，實現用戶從購房、裝修、家居訂購的一體化服務。

　　恒大集團同樣不甘寂寞，宣佈將和海爾集團在家電家裝領域展開深入合作，瞄準的是智慧化家居市場。

　　對此，中經聯盟秘書長陳雲峰説，網際網路顛覆了傳統房企的行銷模式，學會和網際網路合作，對房企有很大益處。

　　陳雲峰：前十年，房地産是黃金時代，市場很好。現在房地産整體進入了白銀時代，網際網路有便捷性，另外能夠打破地域，行銷半徑會大大增加，能夠找到你的行銷客戶。我們必須把行銷行為和網際網路聯繫起來。解決了行銷行為，就是解決了現金流問題。解決了現金流問題，就解決了制約房地産發展的瓶頸問題。