榕銀行首套房貸利率紛紛回歸基準
- 發佈時間：2015-01-06 09:33:31 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■福州晚報記者 楊劍峰
福州晚報訊 繼去年11月中旬少數幾家銀行率先宣佈首套房貸執行基準利率後，越來越多在榕銀行首套房貸利率回歸基準利率。福州晚報記者昨走訪發現，新年榕城房貸市場漸鬆動，絕大多數銀行首套房貸利率已下調至基準利率。
新年房貸市場首先表現在貸款利率的放鬆上。在榕工行、農行、中行、建行、交行、興業、中信、光大、招行、民生、浦發、平安、福建海峽等銀行首套房貸利率最低均已執行基準利率。這些銀行中少數幾家去年11月中旬開始率先執行基準利率。去年11月19日，建行、農行、福建海峽銀行首套房貸利率開始執行基準利率，一下子拉低了首套房貸利率的水準，緊接著在榕工行首套房貸跟著執行基準利率。隨後更多銀行開始跟進調整。據了解，去年12月初，在榕招行、光大兩家銀行首套房貸利率仍需在基準利率基礎上上浮5%。此外，中信銀行、平安銀行首套房貸利率需上浮10%。在榕一家股份制銀行相關人士表示，為了吸引客戶，其他銀行不得不及時陸續跟進調整，房貸利率就會重新趨於一致。
在貸款利率放鬆的同時，貸款額度今年初也會相對寬鬆。按慣例，銀行一般到了年底特別是12月後貸款額度就基本用完，資金變得緊張，因而年底貸款有時會出現“斷供”情況，銀行雖然可以正常受理貸款單子，但放款需要延後至下一年度初。去年隨著市場資金逐漸放鬆，貸款已不像2013年那麼緊張，進入新年後，銀行新的額度陸續下發，現時額度較為充足。
據了解，如今外地部分城市首套房貸利率出現了打折優惠的情形，有的地方最低可以打9.5折。去年12月廣州房貸市場利率重回“8”時代，個別銀行首套房貸利率最低打8.8折。福州房貸利率進入新年後是否也會跟進在基準利率基礎上打折？昨日在榕一位銀行人士分析認為，福州銀行首套房貸利率在一個多月內已從上浮5%或者10%紛紛回歸至基準利率，從過往調整進度來看，調整後的新利率水準往往會維持一段時間。另外今年該行額度與去年相比整體差別不大，貸款額度也並不是特別寬鬆，因而短期內房貸利率恐難出現打折優惠。
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