11月我市新建商品住宅價格環比下跌0.2%
- 發佈時間：2014-12-31 03:29:21 來源：石家莊日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 宋鈞）國家統計局公佈了11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，我市新建商品住宅價格環比下跌0.2%，同比下降2.9%。而全國70個大中城市中，環比價格下降的城市為67個，無城市上漲，降幅最大為1.4%。
根據國家統計局發佈的數據顯示，11月，我市新建商品住宅價格環比下跌0.2%，同比下降2.9%；我市二手房環比下跌0.2%，同比下降1.7%。我省其他兩個樣本城市唐山、秦皇島的房價均以小幅下降為主。總體來看，我省列入統計的三個城市價格變動相對穩定，沒有較大波動，正處於下行通道中。
業內人士分析指出，從目前的統計數據上看，房價回升的要素還不足。隨著經濟增長由高速向中高速轉變，房地産業進入了一個換擋期，也面臨著結構調整。未來對房地産的投資很可能降低，更多的是尊重房地産自身的規律，房地産業的發展要和城鎮化進程相協調，不能滯後也不能超前。建議政府尊重房地産的規律和地區差異性的特點，進一步實施好分類調控。
在年底政策利好“窗口期”，大房企可以積極調整推盤策略衝刺銷售業績，但中小房企尚無法與品牌房企對抗，銷售業績受到品牌房企影響，即使央行降息，中小房企也並不佔有較大優勢。根據行業數據分析，房地産市場將進入存量房時代，去庫存將是市場主旋律。
