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11月我市新建商品住宅價格環比下跌0.2%

  • 發佈時間:2014-12-31 03:29:21  來源:石家莊日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  本報訊 (記者 宋鈞)國家統計局公佈了11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,我市新建商品住宅價格環比下跌0.2%,同比下降2.9%。而全國70個大中城市中,環比價格下降的城市為67個,無城市上漲,降幅最大為1.4%。

  根據國家統計局發佈的數據顯示,11月,我市新建商品住宅價格環比下跌0.2%,同比下降2.9%;我市二手房環比下跌0.2%,同比下降1.7%。我省其他兩個樣本城市唐山、秦皇島的房價均以小幅下降為主。總體來看,我省列入統計的三個城市價格變動相對穩定,沒有較大波動,正處於下行通道中。

  業內人士分析指出,從目前的統計數據上看,房價回升的要素還不足。隨著經濟增長由高速向中高速轉變,房地産業進入了一個換擋期,也面臨著結構調整。未來對房地産的投資很可能降低,更多的是尊重房地産自身的規律,房地産業的發展要和城鎮化進程相協調,不能滯後也不能超前。建議政府尊重房地産的規律和地區差異性的特點,進一步實施好分類調控。

  在年底政策利好“窗口期”,大房企可以積極調整推盤策略衝刺銷售業績,但中小房企尚無法與品牌房企對抗,銷售業績受到品牌房企影響,即使央行降息,中小房企也並不佔有較大優勢。根據行業數據分析,房地産市場將進入存量房時代,去庫存將是市場主旋律。

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