原標題：公租房兩年補貼發放近億 最大公租小區不愁入學養老

　　

　　

　　24日，京原家園小區幼兒園，孩子們正在玩耍。目前，這所公立幼兒園已接納來自該小區的40多名孩子入園。新京報記者 李飛 攝

　　12月24日上午10時，家住京原家園的79歲獨居老人杜秀英買完菜回到家中。老人算了算日子，她入住公租房整整一年，“我在這裡住得太好了，來北京60年來，我頭一次住上樓房。”

　　到下個月，這個小區就滿“兩周歲”了，從京原家園落成那一刻開始，各保障部門就在不斷地推動惠民政策，如今京原家園住戶在入學、養老、醫療等公共服務方面都有保障，這也讓他們住得很安心。

　　獨居老人

　　養老有依靠，盼提高補貼

　　2011年，北京推出了公共租賃住房這一新的保障房品種，面向的是中低收入家庭，解決他們的住房困難。

　　2012年1月，位於石景山區的京原路7號(京原家園)公租房小區迎來了第一批公租房家庭，這也是北京首個、也是迄今為止最大的整建制公租房小區。同時，它也是全市第一個面向城六區及非京籍公開配租的公租房項目。

　　1953年就來到北京的杜秀英早先一直住在古城地鐵附近的平房，後來房屋拆遷，她和家人只能租房住，租的也是小平房。“房間裏全都是黑的，白天都得開燈。”

　　去年，老人住進了京原家園小區，不過獨居並沒有給她的生活帶來不便。“管理站的幾個小夥子太好了，就像自己的孩子一樣，沒得説。三天兩頭地來看我，暖氣熱了、涼了都是他們來調，幫我打掃衛生，地上有垃圾就掃了，有時候廁所臟了也是他們給弄。”

　　緊挨著老人飯桌的墻壁上，貼著一個便簽條，上面寫著聯繫電話。杜秀英説，只要有事，一打電話，幾分鍾小夥子就准保來。

　　北京市保障性住房建設投資中心運營部部長何丹説，在京原家園裏，像杜秀英這樣的獨居老人有5戶，他們普遍體弱多病，項目管理處、社區居委會工作人員及熱心居民組成志願者團隊，採取“一對一”的結對方式，為這些老人提供生活、精神和情感上的志願服務。

　　杜秀英老人租住的是一個40平方米的一居室，一個月的租金是1500元，政府補貼25%，實際交納的租金是1100多元。同樣面積的樓房，附近仲介報價都在3000元以上。

　　低廉的租金對老人而言還是有些高，她的工資是1900元，除去房租，勉強夠吃飯、日用零花。老人説，如果生病，這錢就不夠用了。

　　北京市住保辦副主任張國偉告訴老人，市裏相關部門正在研究，像她這樣的家庭將提高補貼力度，屆時老人的房租負擔就會減輕了。

　　年輕租戶

　　孩子跨區進入公立幼兒園

　　住在另一個單元的段先生是第一批入住京原家園的租戶，兩口子帶著三歲半的女兒租住一間50平米的一居室。他們是海澱區的保障房輪候家庭。之前在八里莊與老人們住在一起，5口人擠在一個也是50平米的小房子裏。

　　“以前生活不方便，而且是老樓，小區裏也沒有活動空間。如今好了，樓下就是花園，而且小區是封閉管理的，沒有車，帶孩子玩也不擔心。”段先生説。

　　最讓他滿意的還是孩子上幼兒園的問題。“當時來的時候，想著有房子住就不錯了，先住上再説。後來沒想到我們海澱區的戶口，能跨區上小區裏的幼兒園。”段先生説。

　　段先生女兒所在的小區配套幼兒園，是石景山區幼兒園的分園，屬於一級一類市級示範園。這裡比大多數幼兒園的配備都要好，每個班有獨立的臥室和活動室，有鋼琴、電視、空氣凈化器。幼兒園裏還有國畫班、泥塑班、音樂教室，就連孩子們到戶外活動，都會統一發放羽絨背心。

　　幼兒園吳園長説，這個幼兒園只有40多個孩子，都是小區公租家庭的，“目前剛開園，只開了3個班，我們這是9個班的配置，將來肯定會擴大招生，但首先要滿足本小區的孩子，還有空余才會招外小區的孩子。”

　　“給孩子報名的時候，我們怕報不上，6點多就去了。結果幼兒園和我們説，不用來排隊，只針對小區租戶開放。辦理時也特別簡單，拿到租房合同和戶口本就行了。”段先生高興地説，幼兒園就在他家樓下，下樓拐個彎就到了，接送孩子特別方便。

　　幼兒園的學費也給了他一個驚喜，“我們之前問過一些幼兒園，都是一個月兩三千起，沒想到這個幼兒園一個月才1200元，而且一個班15個孩子有4個老師。”段先生説，每個月孩子上幼兒園省下的錢，都已經夠他交房租的了。

　　前段時間，段先生還看到小區貼的告示説，“這個小區對口的是古城二小，也是不錯的小學，將來孩子可能會繼續在這邊上小學。”

　　公租戶子女入學的便利來自於今年2月，北京市10個部門聯合下發的新政策，公租房租戶享受與屬地戶籍居民均等的社會保障、勞動就業、公共衛生、基本醫療、義務教育等社會公共服務。公租戶的適齡兒童少年，可在公租房所在地就近登記入學。

　　【地理】

　　京原家園

　　位於石景山區魯谷橋和衙門口橋之間、西五環路附近，距離地鐵1號線八角遊樂園站不足1公里。一共8棟樓，可提供2436套公租房，是北京目前最大的公租房項目，月租金標準是37元/平方米，解決了約7000人的居住問題。

　　據統計，今年北京房山金地朗悅等7個公租房項目7531套房源共計吸引9個區縣2.5萬餘戶家庭參加配租。

　　【改革者説】

　　公租房補貼發放近億元

　　新京報：北京推出公租房已經3年了，已經有多少人入住了公租房？

　　市住保辦副主任張國偉：到目前為止，全市累計分配公租房5.4萬套。

　　新京報：現在越來越多公租房項目是市級統籌分配，這種可以跨區選房的方式今後是不是一個大趨勢？

　　市住保辦副主任張國偉：是的，這種方式使保障家庭可根據租金承受能力、上班距離遠近等因素靈活選擇房源。截至目前，已有10余個項目、1萬餘套市級統籌房源實現了統籌分配。

　　新京報：針對低保戶、獨居老人這樣的困難住戶，是否會提高租金補貼力度？

　　市住保辦副主任張國偉：2012年北京開始實施公租房租金補貼，符合每人平均月收入在2400元以下等條件的家庭承租公租房，可獲得政府提供的租金補貼，並按照租金的10%到95%分六檔進行補貼。截至目前全市已累計發放租金補貼7490戶、9659萬元。

　　目前，我們正會同有關部門研究相關政策，像低保戶、困難戶、獨居老人或者突發大病的承租戶，可以到住保部門提出申請，提高一檔租金補貼，減少租金支付的壓力。

　　本版采寫/新京報記者 馬力