12月20日，位於朝陽區常營板塊的龍湖·長楹天街開門納客。這是龍湖地産旗下商業地産的“天街係”首次在北京亮相。

　　按照龍湖地産整體的商業佈局，預計到2017年，龍湖持有開業商場總數將超過20個，開業總面積將超過300萬平方米；在北京，除了剛剛開業的長楹天街和即將開業的時代天街，北京龍湖對商業項目的搜索仍在進行中。

　　京東最大商業綜合體亮相

　　位於朝陽區常營板塊的龍湖·長楹天街，購物中心商業面積達27萬平方米，也是與地鐵無縫連接的商業旗艦。而總體量近65萬平方米的長楹天街，是目前北京東部地區最大的商業綜合體項目，在項目規劃之初就定位於一站式生活港，以家庭和年輕消費群體為主。

　　12月20日項目開業當天，長楹天街組織了近100家餐飲推出3.8折起的活動回饋消費者，全場零售類品牌5折起等優惠活動。盛大活動及諸多優惠也吸引了大量消費者入場，據長楹天街方面初步統計，開業第一天到場客流高達21萬人次。

　　據北京龍湖商業招商總監朱城介紹，龍湖·長楹天街開幕時的全場招商達成率已近95%，處於行業領先水準。這得益於龍湖商業過往與諸多商業品牌的良好合作關係，開業高招商率也有效縮短了招商調整期和租金溢價率。

　　年銷售額預估將達12億-15億元

　　作為長楹天街的四大主力店，永輝Bravo超市、全明星滑冰俱樂部、百盛百貨、盧米埃IMAX影城都以精品、品牌旗艦定位全新亮相。此外，300多家各類品牌的專賣店與主力店形成有效的業態互補。兒童天地、流行家居館、教育培訓、美容SPA等在內的全方位家庭生活服務業態，則為各類消費者需求提供一站式的生活服務。

　　據龍湖北京商業部門相關負責人介紹，通過對各商家的銷售額預期及估算，長楹天街未來年銷售額預計可達12億-15億元。記者通過對比2013年北京百貨銷售額數據發現，這在北京零售百貨行業中將處於中上水準。

　　業內人士認為，長楹天街位於北京東部“新城市人口聚集區”，該區域5公里內擁有480個社區，超50萬常住人口。項目能填補京東地區尤其是傳統CBD和通州新城之間的空白。

　　未來將在京深掘商業市場

　　在今年龍湖天街品牌發佈會上，龍湖地産CEO邵明曉表態，天街購物中心將是龍湖“持商業”戰略的主要投資方向。

　　而作為龍湖的品牌高地，北京市場依然是龍湖最為看重的一部分。龍湖地産北京公司總經理宋海林表示，商業地産作為龍湖未來五到十年重要的利潤增長點，在北京將繼續尋找進一步加大商業地産比例的機會和可能。

　　據宋海林透露，在北京，除了已引入的長楹天街、時代天街外，未來將重點關注體量在15萬平米左右、具有發展潛力的商業地塊。“目前，在北京東南西北幾個區域，我們都在尋找合適的地塊。”宋海林説，一旦有合適機會就會出手。

　　新京報記者 李捷