龍湖團隊 單盤6天銷售7.7億

　　作為龍湖戰略級項目的兩江新宸，自入市以來就備受市場關注和購房者追捧。而今年入市的千萬級別墅組團———紫宸更是創造了6天銷售7.7億元的奇跡。更為難得的是，龍湖紫宸從亮相到集客只用了45天，樣板房開放僅8天，而且項目一次開盤銷售的千萬級別墅就超過了全市千萬級別墅一年的銷售總和。在本次開盤銷售中，紫宸銷售團隊的5個置業顧問，每人平均銷售達1.5億元。而今今年整個兩江新宸的銷售總額有望達到20億元。

　　在今年樓市競爭如此激烈的背景之下，龍湖兩江新宸能取得如此業績、並創造出多項市場紀錄，同龍湖的品牌號召力和整個項目團隊的強大戰鬥力與執行力密不可分———不管是行銷團隊對客群的精準定位與産品的卓越打造，無論是龍湖團隊對市場節奏的準備把握還是對銷售節奏的把控，都堪稱市場一流。

　　重慶晚報記者 甘劉林

　　金科團隊 具有狼性的80後團隊敢打硬仗

　　動腦筋、肯拼搏、善打仗、打硬仗，一隻具有狼性的80後團隊是行業內對金科這只金牌團隊的評價。當2014年金科一個接一個的天量銷售目標下達後，沒有抱怨沒有推諉，金科人都迅速的投入到戰鬥中。

　　研究具體的行銷劃數、制定週密的行銷推廣方案，線上喊口號、線下搭建渠道深挖客戶，無數個加班加點的苦幹換來了若干個行銷奇跡：

　　1季度，重慶金科認購總金額達到30.23億元，同比去年增長了約38%。前五月認購金額48.15億元，僅6月一個月，金科在重慶市場就實現了銷售21.17億元的驚人業績。2014上半年，金科地産在大重慶範圍內實現銷售金額70億元，銷售套數11486套，銷售面積94.5萬平方米，三項指標蟬聯第一，穩坐重慶樓市銷冠頭把交椅。截至今年10月31日，重慶金科地産今年的銷售金額已經突破110億元，僅用了10個月時間即追平去年全年的銷售業績。2014年，金科全年目標鎖定150億元，成功在即。創造出如此“冠軍”業績的團隊，可謂當仁不讓的金牌團隊。重慶晚報記者 李欣

　　融創團隊 策劃兩場“巔峰之旅”影響圈層

　　融創地産産品以高端定位，抓住了重慶樓市越來越以改善型需求為主導這一市場趨勢，在2014年問鼎重慶房企銷售第一。其中融創·玖璽臺項目在這一年中攬金超過16億元，獲得了重慶大平層銷售第一的桂冠，則行銷團隊功不可沒。其行銷團隊在今年策劃了兩場“巔峰之旅”———“挑戰珠峰”和“中國商業登月第一人”等圈層活動，在充分引起市場關注的同時，構築的頂級圈層這一概念打動了無數高端買家，進而在重慶大平層市場銷售中獲得了絕對優勢。除此之外，還邀請了唐駿、李連杰等名人參觀項目，將知名人士親身體驗豪宅的感受和認可，轉換為市場成交。玖璽臺除了有過硬的産品品質，更以高水準的行銷策劃打動市場，並在今年四月得到南坪商會的青睞，預購下一整棟作為商會會所。而融創另一項目融創·嘉德，收穫了2014年渝北區域單盤銷售排名第一，這些成績取得都與嘉德行銷團隊的努力密不可分。重慶晚報記者 喻婷婷

　　東原團隊 是“精兵強隊”，更“敢拼、敢突破”

　　新十年伊始，東原以10區13盤的空前陣容造就樓市規模之最。怎樣的行銷團隊能玩轉這13盤，能應對2014年瞬息萬變的重慶樓市？除了必須是一支“精兵強隊”，更需要“敢拼、敢突破”的精神。縱觀全年，整個東原行銷團隊，正是抱著一股拼了的精神，相互協作，奮戰破局2014樓市。

　　東原行銷團隊在緊控市場節奏的同時，更關注産品本身品質競爭力和客戶真實需求。因此，上半年，各大項目憑藉區域“稀缺品”和超凡的産品力，收穫盤盤去化率超80%。湖山樾面市成就照母山—新牌坊別墅銷冠；嘉閱灣每戰每捷，成就片區“墅霸”。下半年，東原産品齊上線，全民行銷、“秋收東原”、“冬搶東原”各類行銷策略輪番上陣。團隊以客戶需求為導向，搶佔市場。其中，團隊充分透析九城時光區域客群需求，積極擴充片區渠道覆蓋力度，成就了樓市罕見洋房“日光碟”。重慶晚報記者 王皓旭

　　綠地保稅中心團隊 不到半年創下24億元銷售業績

　　作為今年重慶房地産市場全新項目的綠地保稅中心，在整個項目行銷團隊的帶領下，突破了傳統商業地産項目和樓市的行銷理念，依託整個項目的核心價值———“保稅政策紅利”，以及由此帶來的巨大價值做文章，並通過線上線下的有機結合，挖掘到了真正的目標客群，不但奠定了項目在整個重慶樓市的江湖地位，同時也為項目贏得了驕人的業績。

　　根據重慶銘騰機構日前公佈的數據，綠地保稅中心截至日前的認購總金額已高達24億元，其中大多數都是大企業客戶和整層購買客戶，平均每個客戶的購買金額高達3800萬元，創造了重慶商業樓盤的銷售企業。

　　更為難得的是，綠地保稅中心是今年3月才動工，直到下半年的8月才開始正式亮相。也就是説，在不到半年之內，綠地保稅中心幾乎就創造了24億元的銷售業績，這不但刷新了重慶商業項目的銷售紀錄，更是創造了整個重慶樓市的奇跡。重慶晚報記者 甘劉林

　　力帆紅星團隊 首次開盤即賣13億震驚業界

　　作為今年商業綜合體大贏家的力帆紅星國際廣場，在項目團隊的精心策劃和有力操盤帶動下，整個項目創造了近20億元的銷售業績，其中項目商鋪第一次開盤即創造了超過13億元的銷售業績，頓時震驚了整個業界。

　　位於未來金開商圈核心的力帆紅星國際廣場，擁有得天獨厚的區位優勢。而項目的行銷團隊，除了在結合項目的本身優勢進行推廣和操盤時，更是深度挖掘了力帆集團和紅星集團的優勢資源，並將這些資源同項目進行緊密結合———無論是邀請郎鹹平做主題演講所創造的“萬人盛況”，還是邀請娛樂明星進行的演唱會或見面會，均為項目創造了大量人氣、吸引了大量購房人群。重慶晚報記者 甘劉林