私人房産證、高檔白酒也存進了倉庫

　　自助倉儲：上半年無人問津，下半年迎來商機

　　□本報記者 金梁

　　臨近年末，有些白領租的房子要到期了，如果要換地方，過渡期內成堆的行李怎麼辦？

　　對大學生來説，可能已開始考慮寒假，電腦等貴重物品帶回家裏太麻煩，留在宿舍又不安全，怎麼辦？

　　對外來務工者來説，過年回鄉的話，很多東西捨不得扔，可又帶不回老家……

　　辦法總是有的。一些人把目光轉向“自助式倉儲”這種新鮮玩意。

　　記者發現，閒置物品寄存這一特殊市場需求催生的倉儲業態，經歷半年的淡季後，終於在年底迎來了一些商機。

　　美籍華人跑來寄存房産證

　　所謂自助式倉儲，就是顧客根據自己的需求存放物品，可選擇存儲空間大小和存放期限。

　　在國外，這個行業已發展得較為成熟。而在國內，這種有點類似于車站“行李寄存處”的業態，在北上廣等城市陸續出現。今年上半年，杭州也出現了自助式倉儲企業。

　　作為杭州“第一家”，杭州樹袋熊倉儲有限公司經理李虹告訴記者，上半年有點“無人問津”的感覺，這段時間生意漸漸好起來了。“每天會接到四五個線上諮詢、七八個電話諮詢，下午還要幫電商發五六十個包裹……”

　　一位姓蔣的美籍華人在杭州武林門一帶有套房子，基本上都用於出租，而他自己則經常在國內外跑。今年8月，他把房産證等家當存到了自助式倉儲企業。

　　“這事千真萬確，這個美籍華人來存東西的時候，還親自把房産證拿出來給我看。”李虹説，自助倉儲在國內還比較新鮮，其實在國外很是常見，“他還在國外的時候，就在網上搜杭州的自助式倉儲，然後聯繫到了我們。他還直接把行李從國外郵寄到了我們這裡。”

　　李虹説，上半年他們剛開張的時候，100多個倉庫只租出去不到10個。那時，很多人對於自助式倉儲的理解，還停留在簡單的“行李寄存”概念，而如今，來嘗鮮的租客越來越多。

　　有一家企業租了一個70立方米的小倉庫用於存放高檔白酒，最貴的每瓶達七八萬元。“對方租了一年，每個月的租金是2300元，平時都放心交給我們保管，只有等到有拍賣等需求的時候才過來取貨。”

　　有個火鍋店老闆改行做其他類型的餐飲，就把火鍋等用具一股腦兒扔到了自助倉儲場地內；有戶人家把孩子小時候的玩偶、書籍、自行車也存了起來，説留個念想……

　　還有一些外地來杭州的遊客，也會找自助倉儲寄存行李。據了解，平均每件行李一天的收費在10元左右。“我們在西湖文化廣場那家店，每天要接待3—4名這樣的短期租客。”

　　尤其到了年底，學生、白領、外來務工者成了自助倉儲的主要租客來源。“以1立方米倉庫為例，一個月的租金才150元左右，我們這段時間在浙大紫金港校區做宣傳，還是普遍受到歡迎的。”

　　小電商不僅租用倉庫，還要代發貨服務

　　記者在採訪時發現，一些小規模的電商也開始青睞自助倉儲這種形式。

　　家住閒林的裘女士是一家童裝網店的掌櫃，開網店已有三年時間，家裏角角落落堆滿了大小貨物，但苦於資金不夠，沒法租用倉庫存放。

　　“我曾考慮在自己小區內租一間房子用來堆放貨物，但每個月的租金至少要2000元，也是一筆不小的開支。”後來，裘女士找到了自助式倉儲，租了一個10立方米的倉庫，每月的租金是550元。

　　裘女士説，自助倉儲不僅解決了貨物存放問題，還有人能幫忙代發貨，每個包裹的收費在3毛至1元之間。

　　她説，“我們這種網店往往是掌櫃、客服、夥計一人兼，每天下午根本走不開。如果因為發貨延遲了，買家很可能會給差評”。

　　李虹告訴記者，目前入駐他們自助倉儲的就有五六家電商，其中有三家選擇讓他們代發貨。代發貨，對倉儲企業來説盈利不多，但也算是吸引中小電商的一種手段。

　　記者在自助倉儲場地採訪時，看到每次進入倉庫，都需要刷卡、驗指紋、開鎖等多道程式，並在倉庫的每個角落都配有攝像頭。硬體保障是夠了，但如何讓客戶把私人物品交給他人保管，仍是這一新業態面臨的最大障礙。一位物流領域的業內人士表示，培養信任感是自助式倉儲發展最需要克服的問題。

　　而對於李虹來説，這個全新業態被眾人所知曉是目前最需要做的事情，因為他們花了較多力氣在網路上宣傳，希望能被年輕人所接受。“等到入倉率達到50%，就能實現盈利，而今年第一年的入倉率還只有20%。”李虹透露。