土地流轉提速 信託迎新機遇
- 發佈時間：2014-12-24 06:34:20 來源：大連日報 責任編輯：羅伯特
近日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》，意見指出，土地流轉和適度規模經營是發展現代農業的必由之路；堅持農村土地集體所有權，穩定農戶承包權，放活土地經營權，以家庭承包經營為基礎，推進家庭經營、集體經營、合作經營、企業經營等多种經營方式共同發展是一項基本原則；此外，要用5年左右時間基本完成土地承包經營權確權登記頒證工作。
隨著我國工業化和城鎮化進程的不斷加快，農村勞動力大量轉移，農業現代化水準持續提高，土地經營權的流轉也隨之不斷加快，在此背景下，信託依託于制度優勢在土地流轉進程中將大有可為。首先，信託制度可以為所有權、承包權、經營權三權分置提供制度保障，土地流轉信託可以在保持土地公有制性質不變的情況下，盤活土地資源存量，提高土地流轉效率；其次，在土地流轉中引入信託制度，可以讓産權充分市場化，加快農村土地流轉和利用，實現土地流轉的公平與效率；再次，信託制度可以實現財産隔離、財産保護和財産管理的功能，將有效保護農民的權益；最後，土地承包經營權的確權登記，將為使土地流轉信託業務中信託財産登記奠定基礎，此舉不僅將加速土地流轉的進程，更為信託公司未來大力發展土地流轉信託業務掃清障礙。
