上周樓市成交量翹尾
- 發佈時間：2014-12-23 14:56:22 來源：北京晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者李海霞）據統計，北京上周有6個新盤上市，至此，進入12月以來，北京樓市新推商品住宅已連續三周超過兩千套。隨著供應量的增加，上周，北京商品住宅累計成交6551套，成交面積達58.89萬平方米，環比前一週分別大漲67%、79%，創年度周成交新高，成交量翹尾。
據了解，近期樓市供應量大幅增加，一方面源自政策利好刺激市場活躍度，帶動房企加大供應量，今年上市房企整體全年銷售業績完成並不理想，相較于上半年的拖延入市，下半年眾多房企在樓市庫存高企、全年銷售目標壓頂等多重壓力下，推盤搶收意願較為強烈。隨著樓市利好政策的實施，房企借助政策東風，加大推盤量的同時，也進一步加大降價促銷力度，加速去化庫存回籠資金。另一方面，則是來自於自住房項目的支撐，受到高地價的制約，自住房項目必須保持高週轉，提速上市才能實現微薄利潤。
對此，亞豪機構副總經理高姍分析表示，受當前的市場環境影響，“以價換量”、“低開”漸成樓市主流，部分地理位置較好、本身産品過硬的品牌房企項目，在市場大趨勢影響下，也調整價格入市，憑藉較高的性價比優勢，從而獲得較為理想的銷售額。D155
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