大中城市房價降幅繼續收窄 專家稱樓市亟待建風險機制
- 發佈時間：2014-12-19 08:22:00 來源：中國廣播網 責任編輯：羅伯特
央廣網財經北京12月19日消息 據經濟之聲《天下財經》報道，股市行情火爆，“賣房炒股”的聲音越來越強烈，國家統計局昨天公佈了最新的房價數據。數據顯示，在新建商品住宅方面，與上個月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，持平的城市有3個。
環比價格變動中，最小降幅為0.1%，最大降幅為1.4%。二手房方面，與上個月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有58個，持平的城市有6個，上漲的城市有6個。環比價格變動中，最高漲幅為1.2%，最大降幅為2.0%。
這已經是70個大中城市的房價連續第三個月出現無一城市上漲的情況。目前最近的一次有城市房價環比上漲的月份還是在8月份。
上海易居房地産研究院副院長楊紅旭分析稱，中國樓市其實從2011年開始就已經步入了減速的新常態，他同樣認為，過去那種高速增長將一去不復返。
對於樓市而言，壞消息還不止是增速放緩。伴隨著增速的放緩，以往高增長時的各類隱性風險，將可能逐步顯性化。
國務院發展研究中心市場經濟研究所所長任興洲就提出觀點認為，這種風險主要表現在兩個方面：一是購房人無法支付高房價，會出現斷供，形成大量“爛資産”；二是産能過剩，中國樓市的區域發展很不平衡，産能過剩危機可能從局部開始，蔓延到全國。因此，樓市亟待建立健全化解房地産風險的體制機制。
