三個萬達廣場攬寫字樓成交前三
- 發佈時間：2014-12-19 06:34:49 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
一週成交
記者 李鳳荷 點評：中原地産
商鋪：自貿區概念炒熱南沙商鋪
本週商業市場新增供應8個項目，共494套3.79萬平方米，新增供應面積為上周的3.7倍。蘿崗區宏康小築為舊證加推，海珠區佳濱苑和荔灣區君薈名軒為中心區首推項目，其餘為新推項目。其中，供貨量最大的為蘿崗區銳豐中心，新增供應316套2.31萬平方米、5米層高的LOFT公寓；其次，荔灣區君薈名軒新增供應109套0.51萬平方米底商商鋪。本週商業市場成交171套1.16萬平方米，成交面積環比下滑61.3%；成交均價環比上漲25.2%至24477元/m2。
繼上周公寓新增供應破千套後，本週敏捷華美國際攜495套2.87萬平方米Loft公寓加入廣州公寓庫存大軍。
寫字樓：番禺萬達整棟滯後網簽
本週廣州辦公市場成交業績榜前三名被萬達包攬，分別為番禺萬達廣場、南沙萬達廣場和蘿崗萬達廣場。其中，番禺萬達廣場B-1棟甲級寫字樓整棟網簽382套6.56萬平方米，網簽均價13757元/m2。南沙萬達廣場近期加推B6棟精裝SOHO，受自貿區利好消息影響，項目成交火熱，成交均價8964元/m2。蘿崗萬達廣場公寓新推，共成交43套0.25萬平方米，均價12370元/m2。此外，奧園城市天地推出特價單位促銷，保利大都匯實行返租策略，本週分別成交31套、25套。
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