12月20日，匯金天地將正式亮相，這是廣州國際金融城的首個面世項目。據悉，匯金天地承接世茂房地産Minimall商業運作模式而生的金融城項目，是世茂房地産在廣州的首個項目。業內人士，匯金天地為廣州商業模式注入新鮮血液，彌補了廣州東面商業圈的缺失。

　　金融城首個綜合體成市場焦點

　　從項目確定到地塊競投，金融城的一舉一動都成為投資者的聚焦點，金融城項目的開售無疑成為投資者2014年的“大動作”。合富置業首席市場分析師龍斌保守估計，金融城未來的土地價值或超1000億。一旦金融城發展成熟，大量金融機構、總部企業會爭相進駐，保守估計金融城未來土地價值超千億元。

　　據悉，匯金天地由世茂、華潤、KWG三大地産巨頭投資打造，是目前金融城內唯一的獨棟商業體。作為世茂房地産在廣州的首個項目，匯金天地已成為廣州商圈首個Minimall概念的商業綜合體，是國際金融城建成面世的首個項目。作為1萬平方米濱水精品Mini-mall，其集商業、休閒、餐飲于一體，打造特別的消費體驗。38-675平方米獨立産權濱水商鋪，有小而精的濱江特色、雙水景的商業廣場作為配套，僅60席商鋪可供出售。據透露，匯金天地商鋪的整均價為10萬元/平方米。

　　匯金天地作為國際金融城內唯一獨棟商業體，它的落成無疑助國際金融城與上海陸家嘴等國際金融板塊媲美，令廣州接軌國際金融業態。據估計，匯金天地將可能力壓天河路商圈、珠江新城，售價將逾10萬以上。

　　國際金融城成廣州商圈新寵寶地

　　記者了解到，廣州國際金融城是在廣州商圈整體東移這個大市場環境下，政府與各大發展商合力打造的國際級金融商業區，成為廣州商圈的新寵寶地。

　　金融城規劃總範圍為8平方公里，將打造成為國內領先的金融集聚區、嶺南特色的中央活力區、新型城市化最佳實踐區和國際一流的生態理想城。廣州國際金融城整體規劃研究範圍北起黃埔大道、中山大道，南至珠江，東至天河區界，西至華南快速幹線，總面積7.5平方公里。這個全新規劃的板塊將以金融監管、金融企業和金融配套為核心，引領銀行、證券、保險、總部經濟、産權交易、資訊行業及相關的服務配套行業集聚發展，打造廣州的“華爾街”，助力廣州接軌國際金融市場。

　　而匯金天地作為廣州國際金融城首個面世項目，目前正在建設之中。據記者現場所見，匯金天地目測已建到地面5層，其銷售中心已經開放，正在進行“匯金天地”精品商鋪的銷售。匯金天地提出“義大利輕奢Minimall”的概念，打造金融城內濱水精品商場，集商業、休閒、餐飲于一體的商業綜合體。匯金天地是金融城的首秀，精緻小面積獨立産權商鋪，則是目前廣州城市商業綜合體中的稀缺産品。

　　文/圖 南方日報記者 李廣軍