宏泰投資60億港元發展張家口産業園
- 發佈時間：2014-12-15 16:23:01 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網石家莊12月15日電（記者徐博）中國宏泰産業市鎮發展有限公司董事副總裁楊允近日透露，宏泰投資60億港元與張家口市人民政府及張家口市興垣城建開發有限公司簽訂了産業園排他合作協議，發展總規劃面積約2361畝的張家口市新區宏泰産業園。
根據協議，張家口政府給予宏泰對張家口産業園進行獨家開發工作，進行規劃及設計、土地開發整理、基礎設施建設以及招商引資，以吸引企業在張家口産業園內開展業務，合作協議的期限為20年。
楊允是在國家發展改革委中國城市和小城鎮改革發展中心主辦的2014崇禮（冬季）中國城市發展論壇上作此表述的。他介紹，這種産業市鎮模式是第五代園區開發模型，即開發區、工業園區、産業聚集區、産業新城後的新的園區開發模式。
“過去區域發展是投資增長的模式，其特點是政府主導，GDP為導向，工業思維和土地財政，實際上這是一種急功近利的發展，不可持續的，現在看到帶來了一系列的負面問題。”楊允説。
他介紹，産業市鎮第一要做這個區域的産業研究，從這個區域的稟賦和空間等因素決定這個區域適合做什麼産業；第二進行土地開發整理和基礎設施建設，有好的規劃，還要達到土地掛牌交易的程度；第三是産業構建工作；第四是園區的運營。
楊允舉例説，位於廊坊市安次區的龍河高新區是宏泰的第一個産業市鎮項目，規劃面積是28平方公里，整個園區投入了30億人民幣，完成的整個區域的基礎設施建設，同時完成了部分服務平臺的搭建。
“我們不是以優惠的稅收政策來吸引産業的聚集，而是希望通過完善的生産性服務平臺搭建來吸引優質企業聚集。”他説。
楊允介紹，截至今年12月，該園區一共招進了85個項目，完成了近10億的稅收，而安次區是一個農業大區，它以前的年財政收入不到五千萬。園區的開發和運營，目前累計繳納了稅收20多億，解決了六萬人的就業問題，産業市鎮模式帶動了整個區域的發展。
“産業市鎮是區域發展的一種模型，強調的是區域綜合價值的提升和多種産業彼此支撐，而不是過去的工業思維只考慮工業的問題。”楊允説，“産業市鎮的産業功能要與産業公共服務功能、城市服務功耦合，保證這個區域長期可持續發展。”
2014年8月25日，宏泰在港交所主機板IPO上市，成為廊坊首家直接在香港證券交易所主機板IPO上市的企業。公司主要與地方政府合作開發産業市鎮項目，目前，該公司在河北、安徽有5個産業市鎮項目。
