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中行6億美元曼哈頓買房

  • 發佈時間:2014-12-10 02:30:56  來源:新京報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  昨日,納斯達克官方網站披露,上週末中國銀行與休斯頓房産開發商Hines、摩根大通資産管理公司達成交易,將買下位於美國紐約曼哈頓地區的一幢辦公大樓,花費近6億美元。

  這是繼安邦保險今年10月以19.5億美元買下紐約華爾道夫酒店以來,中資大舉進軍美國樓市的最新一筆交易。

  昨日,記者向中行求證購買細節,並未獲得正面回應。

  不過,知情人士對新京報記者表示,中國銀行購買此樓有望成為位於410麥迪遜大道上較矮小的中國銀行紐約總部的升級辦公大樓,目前尚不清楚中行是否會將整棟樓用於自用。中行將於明年大樓完工後進行購買交易。

  據悉,7 Bryant Park是一幢外立面為全玻璃的28層建築,總面積47萬平方英尺(4.37萬平方米),位於曼哈頓40大街和第六大道交會處。該棟大樓是由開發商Hinse與摩根大通(JPM)資産管理的子公司合資建設。

  據了解,中國銀行此次購買單價接近每平方英尺1300美元,低於近期部分市中心大樓每平方英尺超過1700美元的成交價格,但是這個價格並不包括對辦公空間的修建成本,價格通常是每平方英尺150美元到200美元之間。

  中國銀行並不是在紐約購買大樓的首家中資企業。2013年6月,SOHO中國CEO張欣和巴西財團聯手以7億美元的價格買下紐約通用大樓40%的股權。同年,萬達中標美國洛杉磯的兩個建築地塊。

  近年來,中國資金正在不斷涌入並衝擊著海外房地産市場。資料顯示,從2008年1月至2014年6月,中國(大陸)境外房地産投資總額約337億美元,而美國成為置業者首選地。新京報記者 金彧

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