綜述：英國購房稅改革有可能推高房價
- 發佈時間：2014-12-05 15:26:54 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網倫敦12月4日電（記者吳叢司）英國財長奧斯本3日在議會做秋季報告時宣佈了一系列政策，其中最受關注的就是對房屋印花稅的改革。在市場沒有預期的情況下，新的印花稅制度從公佈到生效只用了短短半天時間。外界認為，印花稅制度的改革是此次秋季聲明中最大膽的改革計劃。
新的印花稅制度將採取類似于所得稅的超額累進方式計算。奧斯本表示，新制度將使英國政府每年損失8000萬英鎊（約合1．26萬美元）的稅收，但能讓98％的購房者減少稅費支出，而對於那些購買房價在93．7萬英鎊（約合147萬美元）以上的購房者來説，則需要支付更多稅費。
英國財政部經濟事務大臣安德烈亞·利德森在接受新華社記者採訪時表示，新制度之所以如此迅速地生效，是為了避免一些購房者急於在新制度生效之前購買房産。已經簽訂購房合同但合同還沒有履行的買主，可以選擇是否按照新的制度交稅。
英國經濟分析機構凱投宏觀的房地産經濟學家馬修·波音頓表示，新的印花稅制度採取累進方式計算無疑是一種進步，這將會給房地産市場帶來短期提振。
不過，有分析人士指出，新稅收制度旨在維護想買房的普通民眾利益，對於房價相對便宜的地區比較有利。但是，這一做法有可能會推升房價。倫敦城市大學教授邁克爾·本·加德就説，新制度的短期效應就是抬升房價。
英國預算責任辦公室主席羅伯特·喬特也表示，新制度將會抬升英國一些地區的房價，這還意味著那些稅收下降的房子價格可能會提高，而那些稅收上升的房子價格則會下降。
英國央行曾在今年夏天宣佈限制金融機構發放“高倍數貸款”的比例，給英國過熱的房地産市場降溫。英國國家統計局公佈的最新數據顯示，今年9月份英國的平均房價為27．3萬英鎊（約合42．9萬美元），較8月份的27．4萬英鎊（約合43萬美元）有所回落。
批評者指出，奧斯本宣佈的購房稅改革無疑是將之前抑制房價過快增長的努力化為烏有。
