11月我市房價環比下降0.54%
- 發佈時間：2014-12-05 02:32:44 來源：石家莊日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 宋 鈞）中國房地産指數系統百城價格指數發佈最新數據，11月份，我市新建住宅價格環比下降0.54%，樣本平均價達到7011元/平方米。河北7個樣本城市11月份房價環比2漲4跌1平，而全國100個城市住宅價格環比下降0.38%，為連續第7個月下跌。
數據顯示，11月份，我市新建住宅價格環比下降0.54%，樣本平均價達到7011元/平方米。列入統計的河北其他6個樣本城市的房價分化比較明顯，其中2個城市上漲，邯鄲環比上漲2.25%，樣本平均價5177元/平方米，並領漲百城；唐山環比上漲0.24%，樣本平均價5953元/平方米。衡水房價與上月持平，樣本平均價4920元/平方米。還有3個城市下跌，廊坊環比下降0.92%，樣本平均價7188元/平方米；保定環比下降1.55%，樣本平均價5582元/平方米；秦皇島環比下降1.96%，樣本平均價6738元/平方米。
從全國來看，11月，100個城市（新建）住宅平均價格為10589元/平方米，環比下跌0.38%，為連續第7個月下跌，跌幅縮小0.02個百分點。從漲跌城市個數看，76個城市環比下跌，23個城市環比上漲，1個城市持平。
雖然百城房價已經連續下跌7個月，但11月的數據中有兩個跡象值得留意。首先是11月房價環比跌幅繼續收窄；其次是十大城市住宅均價在連續6個月下跌之後首次出現微幅上漲。
中國指數研究院認為，整體來看，隨著各種利好政策相繼出臺，樓市出現回暖跡象，本月全國主要城市住宅價格跌幅繼續收窄。從政策層面看，11月21日央行發佈了兩年半以來的首次降息，這將成為市場加快庫存去化的重要利器，樓市“暖冬”可期；從需求方面來看，多重利好政策的實施明顯提振消費者信心，刺激購房者入市，本月成交量繼續上升；從供應情況看，成交量的回升進一步帶動房企推盤積極性，各類項目加速入市；從企業策略看，在高庫存及年度銷售目標的壓力下，房企仍以降價跑量為主，全國主要城市住宅均價繼續下行。
對於未來房價走勢，中國指數研究院預計，“930”房貸政策放寬之後，兩個月內央行再次對信貸政策進行調整，重在發揮其引導作用，將對明年甚至未來更長時期內市場走勢發揮積極作用。目前雖然市場行情有所好轉，但年內大部分城市高庫存的現狀仍未改變，未來“去庫存”仍是樓市主旋律，短期內全國主要城市住宅價格仍面臨下行壓力。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
