石家莊主城區到正定新區有三條通道：第一條通道是經體育北大街過滹沱河，右轉經正定南外環、東外環到正定新區，東外環僅是雙向兩車道二級公路標準，通行能力較差；第二條通道就是經太行大街到達正定新區，但是太行大街位於高新區，位置偏東，主城區車輛行駛不便；那麼第三條“快速幹線”——新城大道的竣工通車，將成為主城區往返正定新區的最便捷通道，大有“一架飛橋”之感，通過時間縮短了城市空間的距離。這三條“城市紐帶”就像三條織網，不但推進了城市向北發展的步伐，而且帶動了三條幹線沿途樓盤的未來發展空間……

　　□本報記者 李小白 水墨

　　“大道縱行”之“體育大街”

　　“綠色幹線”：勾畫城市兩岸生活新畫卷

　　“城市紐帶”特點：相思左岸、綠色休閒、多種業態

　　“城市紐帶”樓盤：瀚唐、世界灣、恒大禦景半島

　　你在北二環路沿著體育北大街向北穿行，你會看到沿途的風景，在體育北大街與北二環路交口的東北角一側，你會發現四季如春的月季公園；在建華大街與體育北大街交匯處的南側，是石家莊東垣古城遺址公園；在古城東路與體育大街交口的西側，將展現在你面前的是太平河生態公園；你徑直向北穿行，你會被石家莊的母親河的生態走廊所傾倒。

　　隨著石家莊城市向北發展速度的加快、市委市政府機關搬到正定新區，加上老企業改造、舊小區改造和城中村改造，都使得長安區的東北部成為了人們關注的熱點地區。因為隨著大量土地的騰出，必然帶來更多的城市建築與商業業態。必然會對這一區域的整體形象進一步提升。如果把滹沱河北岸比作右岸的話，那麼，滹沱河的南岸自然就成了左岸。未來的日子裏，很多人真的有可能是在滹沱河北岸工作，而選擇回到南岸生活。

　　那麼體育北大街不但是連接城區與正定新區的“城市紐帶”，而且也是一條綠色的生態幹線，在這條幹線上不斷涌現出品質樓盤，具有中國傳統建築風格的瀚唐、以造景造湖聞名地産界的恒大禦景半島、還有打造濱水城市綜合體的世界灣，此外，還有西湖一品、愛琴海、桃園麗璟城、怡景灣、錦榮尚禦、拉美首郡等眾多樓盤匯集這條綠色幹線左右。

　　瀚唐是以大型文化生態住區為基礎的城市綜合建築群，社區規劃建築有高層、花園洋房以及四合院等多種住宅形態。項目以複式挑空，靈動延展，無遮擋極闊視野讓你從容憑眺城市繁華和園林美景。全能戶型滿足家族夢想，在自然綠景中，發現愜意棲居的生活智慧真意。

　　世界灣集紅星美凱龍、愛家HOUSE家居MALL、百貨MALL、時空隧道主題商業街、濱水新天地、屋頂主題兒童樂園、中華恐龍園、甲級寫字樓、五星級酒店、SOHO公寓、水岸別墅、親水洋房、高端水景住宅等於一體的大型城市綜合體。

　　恒大禦景半島打造全能配套，配備雙語幼兒園、貴族小學。擁有近2.5萬平方米全能運動中心及運動場館，設有室內恒溫游泳館、網球場、羽毛球場、籃球場、健身大廳等運動配套，豪華會所，風情商業街，便捷生活，目設有休閒廣場，森林廣場，童樂園設有遊戲架、蹺蹺板等玩樂設施等。

　　“大道縱行”之“新城大道”

　　“快速幹線”：打造城市空間轉換的新時速

　　“城市紐帶”特點：快速幹線、一架飛橋、原址風貌

　　“城市紐帶”樓盤：天洲視界城、博雅盛世、紫林灣

　　新城大道是市委、市政府確定的省會重大基礎設施工程之一，是連接主城區和正定新區的重要通道，對於拉開城市發展框架，加快正定新區建設步伐，建設大省省會意義重大。一定要高標準打造好新城大道，儘快拉近主城區與正定新區的距離，為加快新區開發建設創造良好的交通條件。

　　新城大道起自東北二環轉彎處，向東北方向先後跨過現有京港澳高速、黃石高速後，再轉向正北跨過滹沱河，與正定新區南北向主幹道北京南大街相連，全長7.17公里，為全封閉雙向八車道高架橋，建設標準為城市快速路和城市主幹路。其中，東北二環處至店上村設計速度80公里/小時，店上村至正定新區設計速度60公里/小時。也就是説，通過即將通車的新城大道，從東北二環處到正定新區僅僅需要大約6分鐘時間。

　　新城大道的通行意味著省城主城區與正定新區“閃電”般通過時間縮短了空間的距離，實現了城市向北穿行的速度和令人嚮往的激情。這條“城市紐帶”將成為被誇讚的快速新幹線，大有“一架飛橋”之感。

　　當然未來這一區域還有很多崛起與發展的條件。一是它成為了城市地理意義上的中心區。交通發達，南北通衢，會建設更多的大型或超大型的城市綜合體；二是這裡有很多老企業即將退出城市，留下了一筆價值連城的工業遺産，可拆遷重建新項目，也可在保留原址風貌的同時，改建成工業博物館，打造具有人文氣息的新的城市標簽。另外，整個區域因具有很強的歷史文化底蘊和位於滹沱河南岸的優勢，也使建設高水準住宅區、休閒旅遊度假區、主題公園區、文化娛樂區、酒店餐飲區成為了可能。因而那種與法國巴黎塞納河左岸相似的滹沱河左岸生活也不是遙不可及，而是指日可待。

　　新城大道是通往正定新區的一條快速通道，沿途的品牌樓盤也相繼涌現出來，例如，天洲視界城是一座含大型中心水景、雙會所、幼兒園、標準小學、公建中學，風情商業街的景觀大盤。在設計上實現了規劃、建築、景觀的一體化。

　　博雅盛世通過自然主義的現代中式建築與新國學主義景觀園林，建設符合國學精神的現代生活城。

　　紫林灣項目採取同緯度樹種成樹移植，部分樹種現已種植于項目週邊，形成項目特有的綠色長廊，一部分于同緯度其他地域成樹移植，保證樹木的成活率及園林的成熟度和完整感。

　　“大道縱行”之“太行大街”

　　“服務幹線”：讓城市的南北動脈躍動不息

　　“城市紐帶”特點：北展東延、文化業態、高端綜合服務區

　　“城市紐帶”樓盤：盛景八方、青橙時代、主語城

　　太行大街是省會城市建設的重點項目。是我市“十大工程”之一，也是省會拓寬城市發展空間，實現“北展東延”戰略構想，構建石家莊市骨架路網“兩環、三橫、四縱、九射”的重要組成部分。這條南北貫通的大街位於石家莊市東部，南接欒城衡井公路，北接正定正無公路。由北向南途經正定新區、長安區和欒城區，途經20個鄉鎮和自然村。這條寬闊的大街將對提高城市道路網路的運作效率、加強城市南北向道路的通行能力有著極其重要的作用。尤其城市向北發展，太行大街直接連接奧林匹克中心，途徑米氏家居生活館大型城市綜合體。

　　太行大街毫無疑問已成為未來連接市區與正定新區的軸心地帶的“城市紐帶”幹線。幹線沿途擁有滹沱河、太平河、民心河等水域資源的同時，還擁有得天獨厚的水岸資源。城北區域還要充分利産業發展，把這個區域打造成基礎設施完善、服務功能健全、環境保護領先、文化氣息濃厚、綠色生態宜居的城市高端綜合服務區。

　　幹線沿途的樓盤有盛景八方、青橙時代、主語城等眾多樓盤匯集沿線。其中為人矚目是盛景八方，該項目位於太行大街與石煉路交口東行，八方村西側，項目總佔地86畝，打造東城“26攝氏度的溫暖濱水社區”；盛景八方一室到三室靈動空間設計；全社區人車分流，無障礙通道設計，專屬會所，貼心管家。

　　專家觀點

　　長安區東北板塊或成市民置業新熱點

　　實際上當正定新區的建設使長安區處於省會由南向北發展的過渡帶上時，新城大道的建設對於連接老城區正定新區，加快人們的出行速度的作用就已經顯現。這條與體育大街、建華大街和高新區的太行大街並行的城市快速路的建成，使長安高新區包括整個市區和正定新區的聯繫更加緊密起來，更為此間的房地産開發建設帶來了新的利好。進而，也促使長安區東北板塊或成市民置業的新熱點。

　　一方面，隨著華藥、石鋼搬遷方案的確定，隨著棉三、棉四廠區的拆遷完畢，必然會給這裡騰出大量的土地資源，加大土地市場的放量，給開發商建造高端産品創造了更新的機會；另一方面，當該地區在積極發展高端服務業，開展工業遺産保護與開發利用，加強生態環境治理，完善城市功能基礎上所確定的“中央商務區、科技服務區、生態居住區及城市休憩商業區”等四大板塊空間佈局結構的規劃的實施時，也極大增加了這一區域新的亮點；而新城大道的建成，與其説是一條路，不如説是開闢了一條老城區通向正定新區與正定縣的黃金通道。道路沿線的商業、物流、住宅與商業地産和相關的環境建設、生活與交通配套等都會因這一道路的建設而更加完善，更加系統，更加豐富多彩。

　　目前，紫晶悅城、奧北西元、保利花園、恒大禦景半島等均在項目中規劃了商業配套。當然還有一個更重要的因素是這條道路的建成使得永邦天匯、天洲視界城、博雅盛世、安聯新青年城等樓盤與市區的距離不再遙遠；也必然給這裡的購房者帶來出行的更多方便。

　　這也讓我想到房價，隨著新城大道的建成，這條道路附近的樓盤也許會隨著諸多利好政策的全面落地而小幅提升。

　　樓市資訊

　　奧北西元：施坦威全國少年兒童鋼琴選拔賽火熱報名中

　　奧北西元領承國際頂配豪宅典範，四載時光的淬煉鍛造，每一處細節，皆付諸無限用心。榮耀血統，生而高貴！自入市以來便被峰層人士所專屬。鋼琴之王——施坦威，自問世以來便被冠以皇室和貴族的標簽，呈世前都要歷時三年的手工打磨、精雕細琢的刻畫。當奧北西元與鋼琴之王施坦威相遇，王者相逢，迸發榮耀時刻。

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