11月份30城樓市成交量連續5個月增長
- 發佈時間：2014-12-04 01:33:05 來源：鄭州晚報 責任編輯：羅伯特
11月份30城樓市成交量連續5個月增長
本報訊 昨日，上海易居房地産研究院發佈了11月份典型城市新建商品住宅成交報告。報告指出，目前30個城市已連續5個月出現了環比正增長的態勢。
成交量連續5個月環比增長
11月份，上海易居房地産研究院監測的30個典型城市新建商品住宅成交面積為1853萬平方米，環比增長0.9%，同比增長2.6%。30個城市中，有13個城市的成交量出現了環比增長。同時，3月份以來，該成交量的同比增幅總體上呈不斷收窄態勢，11月首次出現同比正增長。
11月份，30個典型城市年初累計新建商品住宅成交面積同比增幅為-14.7%。從3月份開始，該同比增幅基本處於平穩的水準。近期市場行情逐漸上升。另外，與2012年1~11月相比，2014年1~11月新建商品住宅成交面積增長了5.4%。
一線城市行情最好
11月份，4個一線城市新建商品住宅成交面積為358萬平方米，環比增長9.1%，同比增長5.4%。從環比值看，一線城市11月成交行情較好，並再創今年新高。
一線城市在保持連續12個月的同比下滑態勢後，11月份首次出現同比上升態勢。具體城市看，北上廣深4個城市分別出現了28.8%、-4.8%、-3.7%和28.2%的環比增幅。
監測數據顯示，11月份，15個二線城市新建商品住宅成交面積為1202萬平方米，環比增長2.8%，同比增長4.6%，目前已保持連續5個月的環比增長，成交量是2010年以來的月度第二高，僅次於2013年3月份的成交量。
年底行情仍會比較樂觀
易居研究員嚴躍進分析認為，成交面積連續5個月環比正增長，説明樓市低迷格局在扭轉，預計年底市場成交量仍會比較樂觀，尤其是一二線重點城市的行情上漲最明顯。
中原集團監測的40個重點城市數據也顯示，11月份新建住宅合計成交面積環比上升8%，保持了連續5個月的環比上升勢頭，同比上升7%，市場成交量已經達到近4年高位水準。對此，中原集團分析，11月份新房市場成交量再創年內新高的主要原因，既有市場交易氛圍在政策及信貸等利好因素刺激下逐步活躍的因素，也有房企為衝刺年底業績而紛紛加大推盤力度的因素。
鄭州晚報記者 胡審兵
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