■本報記者 李丹/文農建昌/圖

　　荷蘭史基浦機場、美國孟菲斯機場，日本關西國際機場、香港國際機場……縱觀世界知名空港經濟區的崛起，便捷的空中行線帶來了巨大的人流量，進而催生巨大的商機。

　　緊跟國際空港經濟發展的步伐，南寧空港經濟區蓬勃發展，將迎來1600萬人流量，形成以航空物流産業為主的經濟核心，高端商務辦公的需求也隨之急劇增加。面對即將到來的商機，位於空港核心的綠港· 國際中心，填補了區域高端商務配套的空白，成為南寧各大企業爭先搶購的産品。

　　72萬平方米空港門戶

　　距離機場15分鐘車程

　　自治區明確了“一港一鐵四路兩軌一水交通網”的交通發展規劃，即發展南寧吳圩國際機場空中港口；湘桂鐵路南寧至憑祥段；三條直達南寧的一級公路；推進南寧市區至吳圩國際機場的城市軌道交通。

　　綠港·國際中心位於壯錦大道39號，機場收費站旁，處於廣西首家國家級經濟開發區核心，同時享受東盟新會展商圈及國際化空港經濟圈的輻射。綠港·國際中心是目前離機場最近的高端商務集群。項目周邊交通路網縱橫交錯，其72萬平方米的超大體量正以嶄新的姿態在南寧南部崛起。項目坐享便捷交通優勢，僅需15分鐘車程，即可到達南寧吳圩機場新航廈；距離華南城新會展中心、江南區政府、經開區管委會僅5分鐘之遙；未來地鐵4號、5號線也將經過項目。

　　規劃高端辦公配套

　　打造規模化辦公集群

　　在紐約曼哈頓，帝國大廈、克萊斯勒大廈、洛克菲勒中心等摩天大樓聳立，代言世界辦公前沿，令眾人嚮往。在南寧，緊隨世界名企步伐的綠港·國際中心，擁有國際高端辦公配套，規劃有51層超高層地標性寫字樓、41層超高層五星級酒店、10萬平方米商業中心，將打造成為南大門“招牌建築”。

　　該大型綜合體為滿足未來辦公與生活需求，設置近5000個停車位；配備了多部世界知名品牌的蒂森克虜伯電梯，速度達2.5米/秒；精選隔熱、降噪的LOW-E中空鋼化玻璃，20mm厚天然花崗石等，全面提升企業形象的同時，助力企業高效辦公。

　　南寧綠港建設投資集團有限公司經營管理部經理王劍表示，綠港·國際中心10萬平方米商業中心是經開區重要的商業中心，未來將成為區域最具價值商業中心，未來將會帶動綠港·國際中心寫字樓升值，租金上漲，其升值潛力自然不言而喻。目前，項目推出了低門檻投資優惠，首付10萬元起即可入手北部灣科技園寫字樓。

　　38％綠化率

　　打造廣西首個商務花園標桿

　　生態標準已是目前考量樓盤品質的重要因素。全國各地環境問題日益突顯，新鮮空氣已經成了奢侈品，而生態商務綜合體越來越受到人們的青睞。

　　綠港·國際中心在項目規劃初期，就已為生態體系的營造預留了充足的空間。其2.29容積率，22％建築密度，38％綠化率，致力打造成廣西首個商務花園。降低了建築密度，相應地為綠化創造了更大的空間，達到了38％的綠色率。拉大了樓棟間的距離，最寬樓間距達350米，確保每一係産品的通風采光效果達到最優化。

　　一成不變的景色過於單調，伴隨著時間的流逝，人們往往會對這樣的景致失去欣賞興致。為了避免此類情況的發生，綠港·國際中心在綠化景觀的營造上也十分用心。其設計了4000平方米景觀水系，通過植物與水系的合理搭配，凈化空氣，並有效緩解城市熱島效應，讓人們猶如置身於公園裏辦公。