越秀地産底價奪紅雲塗料廠地塊
- 發佈時間：2014-11-28 06:34:39 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
樓市快訊
11月24日，廣州市政府出讓紅雲塗料廠巨無霸地塊，被越秀地産以64.5億的起拍價奪得。這是一塊距白雲山風景區僅2公里，地理位置絕佳的稀缺靚地。資料顯示，此地塊位於同寶路163號，白雲山東南部，佔地面積約147736平方米，總可建築面積（包括地下建築面積）約648912平方米。按總可建築面積計算，平均土地成本每平方米約人民幣9900元，折合樓面地價1.4萬元/平方米。
拿下紅雲塗料廠，越秀地産有三大考量。從資金上看，越秀地産資金充裕。從地塊的質素來看，紅雲塗料廠是白雲山麓絕版巨無霸宅地，且周邊路網發達，同板塊高端項目的網簽價已逼近5萬/平方米。從越秀公司的發展策略來看，購入廣州白雲同和地塊，是越秀在“立足廣州、拓展全國”的戰略部署下，按照“回歸一二線城市”的拓展戰略導向，及時吸納的優質土地儲備。
（余風）
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