文/廣州日報記者陶旺波

　　圖/廣州日報記者龍成通

　　今年的“廣州日報珠三角樓市風雲榜評選活動”已經開鑼，自2008年起，江門、佛山、東莞、深圳、中山五大城市，每年都有過百個項目同步參與珠三角樓市風雲榜。

　　本次“珠三角樓市風雲榜”評選活動將繼續採用佛山、東莞、中山、江門及深圳五城聯動的操作模式，來自珠三角五大城市的各大地産企業、項目、行銷團隊將參與本次評選活動，分別角逐珠三角綜合類、區域産品類、行銷類的獎項，評選結果將於12月中旬揭曉。

　　珠三角各地房企紛紛參評，競逐珠三角大獎，江門房企也不甘人後。此次參評的樓盤在建築設計、戶型結構和裝修品質方面在珠三角眾多參評樓盤中脫穎而出，各種生活配套也十分完善，參評實力強勁。

　　本報將邀請珠三角讀者、樓盤業主以及媒體專業人士，通過專業、權威、民意的評選形式，以市場為導向，評選出一批出色的地産企業和優質的地産項目。

　　【方直·瓏湖灣】

　　項目介紹

　　方直·瓏湖灣位於江門市篁莊半島天沙河畔。項目總佔地10.18萬平方米，總建築面積約33.84萬平方米。

　　方直集團以“品質豪宅專家”的實力，打造“第三代豪宅”的至高理念，將方直瓏湖灣打造成江門國際生活第一平臺。以人生運營平臺，居家酒店化，同步國際的産品規劃，4G智慧社區四大理念，為江門帶來國際生活第一平臺。

　　項目首創為業主引入中大EMBA教育，為業主搭建高端商圈平臺。

　　方直·瓏湖灣先設計園林，再把房子種在園林裏，讓每一戶都能欣賞到園林景觀，並且45°的點式佈局，實現了戶戶朝南的最宜居環境，保證各戶型能同時最大限度欣賞到公園、江景、園林的景觀，全面照顧景觀與居住舒適度。

　　首次在住宅社區引入廣州白天鵝酒店“one-step”物業服務體系，以“五星級標準服務+定制服務”模式為業主創造“是家不似家”的居家酒店化生活方式。

　　方直産品同步國際建築潮流：經典art-deco建築，承襲帝國大廈百年經典；45°點式、蝶式全南向佈局，百米樓距、戶戶向南、戶戶有景；斥資重金打造江門首席四季花海園林，讓業主全年都享受春天般的美景，江門首創300米中軸園林，五大園林組團，媲美國際級中央公園；組首創3000㎡五星級會所，打造精英俱樂部；首創3萬㎡鄰里中心，打造5分鐘生活圈，時尚優購觸手可及；首創一體化品牌教育體系，擬引入中大幼兒園，與江門紫茶小學、范羅岡小學、中學構成一條龍優質教育線。項目還包含江門首創4G智慧居家系統，24小時房子管家讓業主隨時掌控居家情況。

　　産品推介：

　　據了解，方直·瓏湖灣開盤將推出95平方米東南向靈動三房帶套房、125平方米南北對流闊綽全景四房、142、143、165平方米南向雙套房四房等産品。

　　方直·瓏湖灣首期戶型亦是十分值得鑒賞的，據了解，方直瓏湖灣首次推出的産品45°點式排布，戶型均南向、戶戶有景，雙陽臺設計，採用科學的戶型匹配，在追求最高實用性的同時兼顧了舒適性。

　　以96平方米的戶型為例，戶型結構為2+1房2廳1衛，該戶型整體較為方正，南北通透，明廚明衛、雙陽臺設計，通風及採光性較好；實用性強，戶型的使用率高，主臥、次臥兩房都帶大飄窗設計，在保證陽光充足的同時，讓生活更加舒適、愜意。廚房自帶生活陽臺，為廚房帶來了好的採光和通風作用。

　　【華茵·桂語】

　　項目介紹

　　華茵桂語是繼華茵堡，華茵綠洲後，華茵堡集團的又一力作。華茵桂語處北環路以北，天沙河西岸，享10年北新區的成熟與繁華；領銜濱江新區之首，背靠濱江啟動區80億城市綜合配套。30萬平方米現代生態社區，享高爾夫球場之尊貴，擁濱江新區之榮耀，納天沙河西岸新景之氣象，懷北環路城市新中軸之氣度，融名校林立之博大。

　　22年華茵堡集團，首創現代生態人居理念，專注的不僅僅是一磚一瓦，更是一草一木。集團全新力作華茵桂語以桂花作為主題景觀植物，搭配80畝中心湖景，200米超寬樓距，成就360度全開放視野。色彩與層次詮釋現代生態園林的最高定義。

　　産品推介

　　華茵·桂語二期金桂臻苑5、6棟現火熱認籌中，認籌優惠1萬抵5萬，5、6棟戶型面積92平方米、99平方米、113平方米、125平方米、140平方米、156平方米，均為三房帶套房戶型設計。華茵·桂語金桂臻苑2棟、3棟在售，均價7700元/平方米，戶型面積為92平方米、99平方米、112平方米、125平方米、140平方米、156平方米，均為三房帶套房戶型設計。以金桂臻苑3#01戶型為例，約125平方米，戶型結構3房2廳2衛，屬於經典舒適戶型，兩梯四戶，南北朝向，乾濕分區，通透舒適，約93.57%超高實用率。該戶型觀景客廳連接大陽臺，採光佳、視野好。

　　【駿景灣·品峰】

　　項目介紹

　　駿景灣·品峰佔地180畝，位於雙龍大道義烏小商品城側，北倚鳳凰山生態公園，距雙龍大道、西環路各150米，出享煩囂、入擁寧靜，與城市主幹道相近但不相鄰，並且被過千畝鳳凰山環繞，實為不可多得的居住寶地。

　　駿景灣品峰規劃歷時兩年，力求在規劃上無愧於“品質的高峰”的名字，180畝項目用地上只坐落了18棟高層和100戶低層美墅，2.0的容積率，超低密度。

　　小區採用環繞式水景設計，洋房戶戶向景，各有各的妙趣，甚至有多棟超百米樓距的高層洋房。享受水景園林雙重景觀。

　　駿景灣地産是江門本地房地産企業，所開發的項目在江門地區一直都有著良好的口碑。

　　就駿景灣·品峰來説，無論大到樓盤的建築品質、外立面美感還是小到戶型設計、裝修升級，其素質都是非常有保證也有自身獨特特色的地方。

　　産品推介

　　駿景灣·品峰還將推出領譽庭3幢的100套房源，戶型上涵蓋了83平方米、84平方米、91平方米、93平方米所有的精巧實用的戶型房源，均為3房2廳。

　　據悉，品峰領譽在裝修上面也下了很足的工夫，體現了駿景灣一貫的誠意。

　　雖然駿景灣·品峰的戶型較小，但加上增送的兩個飄窗陽臺等面積，實際的使用率高達90%。