■鏗鏘撰稿

　　在商業地産中，投資將是人們的主要目的。但是，隨著社會的發展以及産品開發的創新，市場中一些商業性質的産品也逐漸開發出商住兩用的多種功能，這其中LOFT産品表現得最為明顯。

　　近日，繼商鋪火爆之後，迪士尼商業“頭等艙”綠地雲悅坊低總價、小面積LOFT産品迎來亮相，再一次引發了投資人士的關注。這個價格門檻更低、功能用途更廣的産品，由於發展潛力明顯而被譽為是“會騰飛的城市資産”，其將有望再度掀起一輪商業地産的置業高潮。

　　空間翻倍——高性價比LOFT

　　眾所週知，在普通産品中，房子皆為一層設計，而層高更是大部分皆在3米左右，房間所能夠發揮的功能空間極其有限。然而，在商業産權的産品中，其層高設計則可高達4.5米左右，優勢十分明顯。

　　綠地雲悅坊正是如此，同樣的購房面積計算，其新推LOFT産品層高設計則高達4.5米，不僅空間寬敞開闊，更是戶型通透大氣，人們能夠在室內設計開發出更大的功能空間，無疑是更具性價比的産品。

　　潛力無限——迪士尼+地鐵口

　　2015年，上海迪士尼樂園將正式迎來開園營業，屆時這個全球最受歡迎的主題娛樂公園將吸引源源不斷的人流，推動所在區域乃至整個大浦東價值的又一輪發展，綠地雲悅坊位居於此，發展前景毋庸置疑。

　　同時，作為上海最受買家歡迎的物業之一，“地鐵房”歷來便是市場的香餑餑，其不僅價值不菲，亦是發展速度及空間最為明顯的産品之一。綠地雲悅坊位處川沙地鐵口，顯然正是此類産品，可謂是集聚了迪士尼加地鐵口的雙價值引擎，潛力十分突出。

　　客流暴漲——東海岸綜合體效應

　　作為大浦東區域中重要的人居之地，川沙在近幾年中發展明顯，其不僅區域常住人口接近40萬，同時每年更有源源不斷的新人口導入，區域發展潛力強勁。而也正因為如此，綠地雲悅坊作為區域內稀缺的大型商業綜合體，未來將擁有充分的人流保障，打造成為川沙首席商業地標。

　　同時，其與已經運營成熟的綠地東海岸僅一街相隔，未來更將合力打造為近20萬方的大型商業集合，將充分利用現有的商業資源進一步吸引客流。可以想像，未來綠地雲悅坊所在的區域無疑將是整個川沙板塊的商業中心，發展前景光明。

　　保障無憂——500強綠地雲峰出品

　　2013年，綠地集團實現業務經營收入超過3283億元，年末總資産3533億元，位居財富世界500強第268位。2014年，綠地集團強勢突破，意欲衝擊世界200強，企業的綜合實力將再一步提升。

　　綠地雲悅坊作為綠地雲峰集團2014年的標桿之作，無疑將擁有這家世界500強企業的強大品牌實力保障，未來其將在一系列優質商業資源下打造成為迪士尼旁極具影響力的商業地標，為人們帶來更具保障的發展前景。

　　産品連結

　　“數”説雲悅坊法式跨界LOFT

　　90萬超低總價

　　當前，綠地雲悅坊主打30-60小戶型精品LOFT，總價最低僅90萬元，無疑是極其難得的低總價良機，錯過或再也難逢。

　　500米地鐵口

　　綠地雲悅坊，位居2號線川沙地鐵口，步行僅需5分鐘（相距約500米)，未來人們居住在這裡，將能夠快速通過地鐵抵達人民廣場、陸家嘴等地。

　　20萬方商業地標

　　未來，綠地雲悅坊將與已經成熟的綠地東海岸聯合打造成為近20萬方的大型商業集合，將成為涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閒等全方位的法式風情商業街。

　　3.5公里迪士尼

　　作為迪士尼的“商業門戶”，綠地雲悅坊與上海迪士尼僅相距約3.5公里，未來將直面迪士尼每年近3000萬遊客的巨大客流人群，發展潛力明顯。

　　4.5米挑高設計

　　綠地雲悅坊以罕見高達4.5米的挑高打造，不僅能夠有效擴充自由空間，更大大完善房屋居住功能，同時煤氣入戶的宜居設計增加生活便捷性，即可用來自住也可以用來出租。