眾籌參與者可以八七折買房
- 發佈時間：2014-11-20 02:52:35 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
京華時報訊（記者牛穎惠）“眾籌”正在成為房地産商合作的新模式。本週一，平安好房和平安不動産合作，攜手萬科推出“平安&北部萬科城”的眾籌項目，眾籌參與者可以登錄平安好房眾籌網，挑戰一次眾籌216套房源。如果此次眾籌成功，將創下國內單次房産眾籌房源數量最多的紀錄。
據悉，此次“平安&北部萬科城”眾籌項目為廣州北部萬科城第7期B46號樓216套住宅，眾籌目標最低金額1500萬元，每套房産認購眾籌金額最低5萬元起，最高不超過13.5萬元。如果眾籌金額達到1500萬元的最低眾籌額度，那麼所有的眾籌參與者都將能享受到比目前周邊市場價低近13%的特別優惠購房價。據了解，這一價格相當於回到了該樓盤2013年初的售價。
除此之外，眾籌參與者還享有優先選房權以及3%的預計年化收益。該眾籌項目的持有期為10個月。到期後，眾籌參與者再決定是否置業。若置業，將根據其認購眾籌資金的額度與時間排列，依次享有優先選房權。即使最終放棄眾籌買房優惠權，本金和收益也會一次性退還到參與者賬戶。不論置業與否，眾籌參與者都將獲利。平安好房幫眾籌參與者算了一筆賬，眾籌折扣購房價加上未來該樓盤升值潛力，參與此次眾籌活動的綜合收益率相當可觀。
自從眾籌概念在國內興起之後，國內不少領先企業紛紛躍躍欲試。此前，京東金融聯手遠洋地産推出了覆蓋上萬套房源的眾籌項目，引發業內廣泛關注。
平安好房CEO莊諾表示，網際網路平臺未來有可能承擔起虛擬售樓處的角色，將線下的展示廳搬到線上來，對開發商來説節約了行銷成本，對消費者來説則能夠獲得更多的讓利與實惠。
“事實上，除了節約行銷成本，房地産開發商還可以省下約15%的借貸融資成本，無形中房價至少可以下降近20%。”莊諾表示，“平安&北部萬科城”眾籌的推出，是一次跨越性的創新嘗試，把虛擬售樓處搬到了網路上，通過眾籌買房，提早蓄客，也把購房優惠權讓渡給每一個用戶。
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