（2014）第29號

　　經海口市人民政府批准，海口市國土資源局決定將市濱海大道南側長流起步區內13766.67平方米國有建設用地使用權以拍賣方式出讓，現就有關事項公告如下：

　　一、拍賣出讓土地的基本情況

　　本次拍賣出讓地塊位於海口市濱海大道南側長流起步區內，用地面積13766.67平方米（合20.65畝），土地用途為商務金融用地，土地出讓年期為40年。

　　根據海規函[2014]2088號文：該地的用地性質為商業、商務辦公用地，容積率點3.232，建築密度點27%，建築限高點70米，綠地率點35%，停車位點445輛，其他規劃設計要求均依照市規劃局海規函[2014]2088號文執行。

　　拍賣起叫價：地面地價7308元/平方米。

　　二、競買人資格

　　中國境內外的自然人、法人或其他組織(除法律另有規定者外)均可參加競買。

　　三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得的原則確定競得人。

　　四、競買諮詢及報名期限

　　有意競買者請到海口市土地交易中心（地址：海口市國貿二橫路國土大廈一樓）或海南省政務服務中心二樓省公共資源交易中心22號窗口查詢，憑有效證件索取《國有建設用地使用權拍賣出讓手冊》，並按拍賣手冊的具體要求報名參加競買。

　　報名時間：2014年11 月25日至2014年12月9日16:00整（北京時間）。

　　五、競買保證金

　　競買人應在報名之前繳納人民幣10060.68萬元競買保證金。

　　六、拍賣時間及地點

　　本次拍賣于2014年12月12日16:00整（北京時間）在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易中心土地交易大廳舉行。

　　七、其他事項

　　1、拍賣宗地條件：以宗地外六通、宗地內土地未平整的現狀條件拍賣出讓。競買成交當天簽訂《成交確認書》，並在簽訂《成交確認書》10個工作日內與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，其繳交的競買保證金自動轉為土地出讓合同價款，其中成交價總額的10%為合同定金。受讓人應按《國有建設用地使用權出讓合同》約定，自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30天內一次性付清土地出讓價款;

　　2、交地時間及條件：交地時間以《國有建設用地使用權出讓合同》約定為準，按現狀條件交地，土地出讓金繳清後，受讓人憑土地出讓金繳交憑證及完稅證明材料辦理土地登記手續;

　　3、受讓人自交地之日起一年內動工開發，自動工之日起三年內完成項目的投資建設。涉及水務、綠化、市容、衛生、環境保護、消防安全、交通管理和設計施工等應符合國家、海南省和海口市的有關管理規定;

　　4、稅金由競得人按稅法規定交納，拍賣交易服務費按規定收取。

　　八、本公告未盡事宜詳見《國有建設用地使用權拍賣出讓手冊》，該手冊所載內容為本公告的組成部分。

　　九、聯繫方式

　　聯繫單位：海口市土地交易中心

　　諮詢電話：（0898）6853170065303602

　　網上查詢：www.landchina.com

　　www.ggzy.hi.gov.cn

　　www.hnlmmarket.com

　　海口市國土資源局

　　2014年11月18日