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恒大提前償還13.5億美元高息債 “減負”吸引滬港通投資者

  • 發佈時間:2014-11-17 08:47:00  來源:新華網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  在滬港通開通之際,作為港股通投資標的的恒大地産公告提前償還超百億港元債務,以吸引投資者。

  恒大地産16日晚間公告稱,公司正計劃以自有資金提前償還高達13.5億美元(約合105億港元)的優先票據。該次交易將在今年12月18日前完成。

  據了解,該筆優先票據為2010年發行,本應于2015年1月底到期。恒大地産在今年半年報發佈時曾承諾,要控制負債水準。港股分析師表示,恒大此次提前償債在預期之中,預計後續還將有一系列減負措施。

  在本次償債前,恒大截至6月30日的總負債為1518億元,這也一度讓部分投資者擔憂恒大財務狀況。恒大此次降低公司負債的動作,體現出公司具備充裕的現金流,向資本市場釋放出積極信號。

  恒大地産2009年在港上市以來,銷售額逐年增長,從300多億元到2014年將突破1100億元。凈利潤則由11.2億元增至2013年的137.1億元。截至目前,恒大已佈局全國150多個城市,項目總數超300個,是中國佈局範圍最廣的房企之一。

  上述分析師認為,恒大地産股東回報率(ROE)多年來保持高位(2013年恒大ROE為29%,行業平均約15%),且以市盈率看,恒大地産目前估值遠低於A股的房地産上市公司。隨著本次及未來減負措施實施,恒大的基本面會得到進一步補強。

  同時,恒大地産上市以來延續的高分紅也將具備較強的吸引力。據統計,恒大上市後分紅累計134億元,股息率水準較高。

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