《經濟熱點面對面》第199期:如何挽救房地産行業？
- 發佈時間：2014-11-16 07:00:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
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房貸新政出臺後，有部分銀行不僅放鬆對第二套房的認定標準，而且放鬆了第三套房的貸款限制。“政策利好”的國慶假期，樓市成交數量受到業內關注，但卻未見立即“回暖”跡象。據國家統計局近期發佈的數據顯示，在樓市傳統的“金九銀十期間，全國住宅銷售量和土地出讓面積均出現明顯下滑。
商業觀察家陸新之表示，目前中國樓市已經出現比較明顯的分化。北上廣深四個城市沒有放鬆限購，但是房價依然堅挺，成交也是比較熱。而其他三四線甚至二線城市城市，基本上在未來很長一段時間都不會再有盛況。
中國銀行國際金融研究所副所長宗良表示，從總體上來講，銀監會、央行出臺了首套房利率折扣下限為七折的規定，銀行應該是落實相關規定的。但是受到餘額寶等網際網路理財産品的影響，這幾年銀行的存款成本、資金來源成本有一定的提高，從市場角度考慮，銀行難以執行七折的房貸利率。
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