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《經濟熱點面對面》第199期:如何挽救房地産行業?

  • 發佈時間:2014-11-16 07:00:00  來源:中國經濟網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

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  房貸新政出臺後,有部分銀行不僅放鬆對第二套房的認定標準,而且放鬆了第三套房的貸款限制。“政策利好”的國慶假期,樓市成交數量受到業內關注,但卻未見立即“回暖”跡象。據國家統計局近期發佈的數據顯示,在樓市傳統的“金九銀十期間,全國住宅銷售量和土地出讓面積均出現明顯下滑。

  商業觀察家陸新之表示,目前中國樓市已經出現比較明顯的分化。北上廣深四個城市沒有放鬆限購,但是房價依然堅挺,成交也是比較熱。而其他三四線甚至二線城市城市,基本上在未來很長一段時間都不會再有盛況。

  中國銀行國際金融研究所副所長宗良表示,從總體上來講,銀監會、央行出臺了首套房利率折扣下限為七折的規定,銀行應該是落實相關規定的。但是受到餘額寶等網際網路理財産品的影響,這幾年銀行的存款成本、資金來源成本有一定的提高,從市場角度考慮,銀行難以執行七折的房貸利率。

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