“1.1折購房”是炒作還是創新？
- 發佈時間：2014-11-13 11:31:27 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
網際網路金融的“跨界”風吹向房地産。借勢11月11日“光棍節”，京東金融推出“1.1折購房”活動。此舉到底是炒作還是創新，引發輿論關注。
11日，京東金融的眾籌平臺聯手遠洋地産推出“11元籌1．1折房”的眾籌活動，京東金融用戶支出11元就可參與抽取購房資格，非京東金融用戶則需支付1111元參與。遠洋地産提供了7個城市的11處小戶型住宅，北京房源為商業地産性質，不受限購政策影響。抽取資格的結果將在17日揭曉，活動結束後30日內將退回用戶支付的11元或1111元資金。
眾籌模式源自國外，意為面向眾人籌集資金，籌資者以實物、服務或股權回饋支援者，是網際網路金融的模式之一。京東此次活動名為“眾籌”，但眾籌特色並不明顯。也有聲音質疑房源僅11套，炒作意味濃厚。對此，京東眾籌平臺負責人高洪偲表示，“1．1折購房”是京東金融探索地産領域的開始，未來將不斷推出“新玩法”，深耕地産領域。
據了解，在網際網路金融行業，京東金融不是“嘗鮮”地産的先行者。今年7月，由新浪、易居中國聯手打造的“房金所”上線，針對購房者資金需求提供綜合授信金融服務。8月底，萬科廣州公司聯合騰訊推出“萬科理財通”，將預定金轉化為理財産品，無論用戶成功認購房屋與否，都能享受理財收益。9月初，搜狐旗下Ｐ2Ｐ平臺“搜易貸”上線，解決購房首付資金需求。
業內人士分析，網際網路金融聯姻地産正在成為行業趨勢。中原地産首席分析師張大偉表示，在地産市場出現調整的階段，網際網路金融平臺成為房企融資、促銷新渠道。但房地産不同於一般消費品，融資金額大，還款週期長，且1．1折低價不可持續，未來能否實現規模化發展仍有待觀察。據新華社
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