營業稅“5改2”或明年出臺
- 發佈時間：2014-11-11 15:31:18 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
今年10月，網上傳聞國家主管部門會對營業稅的徵收標準進行鬆綁，將全額徵收的年限從不足5年縮短為不足兩年。周峰分析，持證滿5年的二手住宅物業的交易比例從2010年的34.2%增加2013年的47.6%，其中2012年該比例更突破50%，顯示準買家對可全免或部分減免營業稅的物業特別青睞。
但“滿5年”物業的成交比例在今年前十個月快速回落到38.3%，反而是持證不足兩年的物業成交比例達49.8%。如未來營業稅真的“5轉2”，將可有效釋放持證在兩至五年之間的潛在購買力，不排除能帶動穗二手住宅市場成交量增長一至兩成。
不過，周峰預計該項刺激措施最快要到明年1月之後才有機會出臺，因主管部門對“9·30”新政觀察期至少要有一個季度。合富置業、中城地産、靚家地産等相關仲介門店負責人也紛紛認為，營改稅“5改2”預計會在明年第一季度出臺，屆時購房成本可望大降。
（張愛麗）
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