時報訊(記者 于浩洋)歷時5天的2014年天津房地産交易會于3日正式閉幕。據統計，房交會五天時間共有超過15萬群眾觀展，累計成交各類房屋1156套、104329平方米。其中，新建商品住宅成交495套、51132平方米、平均價格15175元/平方米；二手住宅成交524套、43305平方米，平均價格13811元/平方米；房屋租賃成交137套、9892平方米。

　　改善型需求為主要潛在客戶

　　二手房展量達歷年之最

　　據了解，由天津市政府主辦的房交會已連續舉辦了33屆，已經成為本市房地産業的盛會和品牌展會。本屆房交會以“美麗天津·和諧安居”為主題，房交會共吸引參展企業100家。

　　而隨著我市軌道交通建設的提速，諮詢東麗、西青、津南、北辰環城四區房源的客戶明顯增多，此外坐落京津冀一體化大交通體系內的武清、靜海等地房源也頗受關注。

　　此外，本屆房交會上一大突出特點是，二手住宅參展量達到歷年之最，共有14.4萬套，1321萬平方米參展。包括買賣資訊9.5萬套，875萬平方米；租賃資訊4.9萬套，446萬平方米。

　　從五天商品住宅的成交情況看，新建商品住宅成交495套、51132平方米，平均單套面積為103平方米，高出二手住宅20平方米。改善型需求群體成為新建商品住宅主要潛在購買客戶，他們通過出售自己的二手住宅，購買戶型更大的商品住宅，以改善家庭住房條件。

　　保障房展區人氣旺

　　限價房成為關注熱點

　　為方便本市中低收入居民家庭選房，本屆房交會共有3個限價商品住房項目參展，總面積10.94萬平方米、1489套。項目均坐落在西青區，分別為天房集團的佳和雅庭，渤海天易置業公司的渤海天易園以及房信集團的彩虹城。在現場參展的保障房項目旁，不少參觀群眾一邊觀看沙盤、一邊向工作人員諮詢情況，場面熱烈。記者在現場看到，保障房除設置沙盤、諮詢講解外，本市住房保障管理部門的工作人員還在政策諮詢臺前向群眾講解住房保障申請政策、房源情況等等。

　　此外，本次房交會繼續往屆房交會的優良傳統，堅持服務企業、方便群眾的辦會宗旨，對參展項目進行認真核查，確保參展房源全部真實可靠。本次房交會所參展可售項目均具有商品房銷售許可證，公示樓盤表，並按套標登出售面積、銷售單價等內容，增強了資訊的透明度，為廣大人民群眾購房提供了一個便捷、安全的場所，同時也建立起一個開發企業與意向購房群眾直接溝通的平臺。此外，市國土房管局權籍、物業、房管、住房保障、房地産市場、資金監管、公積金、維修資金等14家單位將進場辦公，為企業和群眾提供房地産政策法規諮詢服務，對近期出臺的宏觀調整政策做好宣講和解答，五天共接待諮詢近萬人。