重慶晨報記者 羅強 報道

　　11月6日，市長公開信箱在一天之內，公佈了6條“首套房按揭補助”諮詢資訊。首套房按揭補助政策是否在執行？申報需要什麼樣的條件？哪些購房者有資格申請？補助額度怎麼計算？結合市民的相關諮詢，市財政局作出了如下回復。

　　首套房財補政策在執行

　　昨天，市民劉沙沙通過市長公開信箱諮詢市財政局：“我2010年10月在宗申動力城購買了一套住房，是首套房，不知道現在能不能辦理政府優惠補助政策？”

　　市財政局：目前，我市關於在主城區實施個人首次購房按揭財政補助政策仍在執行。

　　根據規定，2008年12月1日起，以簽訂正式購房合同為準，在渝中、江北、沙坪壩、九龍坡、大渡口、南岸、北碚、巴南、渝北、北部新區首次購買住房，包含改善型購房，並以按揭方式支付，同時在上述區域繳納個人所得稅的購房産權人（以下簡稱産權人）為享受財政補助對象。所謂産權人，是指申請享受補助住房的所有産權人，具體以産權證記載為準，並且這一住房所有産權人都要符合“唯一住房”的條件，這樣該套住房才可以享受補助。

　　向個稅繳納地財政部門申報

　　問：符合條件的，該向哪兒提出申報？什麼時間可以提出申報？

　　市財政局：符合條件的産權人向其個人所得稅繳納地所在的區財政局申報辦理。無論所購住房在主城何區，産權人應在每一個補助年度到期後的3個月內，申報辦理該補助年度的財政補助。

　　財政補助按年計算。即，從産權人購買住房並支付按揭本息的首月起算，連續12個月為一個補助年度，以後的補助年度以此類推。暫未取得産權證的，也應按辦理程式在3個月內及時申報。超期補助年度不再受理，未超期年度仍可按時申報。

　　總補助額不超總價30%

　　問：符合條件的申報人，可以獲得多少補助？

　　市財政局：在補助年度內，以産權人在重慶市主城區實際繳納的個人所得稅的40%為基礎，高於同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助；低於同期為所購住房支付按揭本息的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。

　　個稅繳納地不同分別申報

　　如果住房産權歸兩個或以上産權人所有，並且都繳納個人所得稅，則均可以納入計算補助的範圍。當兩個或以上産權人在不同區繳納個人所得稅時，由兩個或以上産權人分別向各自繳納個人所得稅所在區的財政局申報。

　　在補助年度內，如兩個或以上産權人的個人所得稅40%部分合計超過申報補助住房支付按揭時，區財政可按納稅多少的順序辦理。

　　每個産權人在申報時應將其他産權人的申報資料作為附件一併報送，以便有關區財政局了解該套住房完整的申報情況。

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　　申報需要這些資料

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　　（1）産權人的書面申請表。

　　（2）購房所在區房地産交易管理機構出具的首次（含改善型）購房證明。

　　（3）身份證複印件（審核原件，留存複印件）。

　　（4）住房産權證複印件。

　　（5）産權人與銀行的購房按揭合同（審核原件，留存複印件）。

　　（6）按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

　　（7）區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。

　　（8）産權人本人的開戶銀行、賬號、戶名。

　　各區諮詢電話

　　渝中區財政局：63703137

　　江北區財政局：67108338

　　沙坪壩區財政局：65368359

　　九龍坡區財政局：68783443

　　大渡口區財政局：68173307

　　南岸區財政局：62948853

　　北碚區財政局：68317683

　　渝北區財政局：67375028

　　巴南區財政局：66224779

　　北部新區財政局：67465687