四季度房企拿地積極性有所回升
- 發佈時間：2014-11-07 05:21:26 來源：西安晚報 責任編輯：羅伯特
10月以來20大標桿房企中，保利、首開等房企已經分別出手拿地。事實上，從9月開始，包括萬科、遠洋地産在內的房企就已經連續多次拿地。中原地産分析師張大偉認為，土地市場仍將低位運作，但“抄底”的企業將有所增加。
在政策影響下，一線城市的土地市場正呈現逐漸回暖的跡象。在經歷短暫低迷後，部分房企自9月份開始陸續出手拿地，而一線城市土地市場在10月開始回升。業內人士預計，隨著政策鬆動、銷售回暖，房企的拿地信心也有所回升，四季度部分房企或期待抄底入市，土地市場熱門地塊的競爭也將加劇。
儘管此前由於樓市銷售低迷，房企曾放緩拿地節奏，但是從上市房企的土地儲備規模看，三季度末品牌房企仍然“手有餘糧”。儘管品牌房企仍有資金實力擴充土地儲備，但從上市房企的整體資金情況看並不樂觀。根據同花順iFinD數據計算，滬深兩市房企前三季度每股經營性現金流量凈值為-0.78元，呈現現金凈流出的態勢，且較去年同期下滑了約六成。但萬科、首開股份等房企的現金流仍為正數，並較去年同期有所回升。中證
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