量身訂房

　　11月4日，家住濟南北部的修先生撥通了齊魯樓市“量身訂房”的置業熱線，他告訴記者，現在工作穩定想給家人和孩子創造一個更好的生活環境。“是不是學區房很重要，孩子2016年面臨小升初上學問題，希望能選擇一個高品質的改善型又是學區房，給孩子和家人創造更好的條件，一舉兩得。”修先生説。

　　“學區房”依然備受關注

　　隨著“限購”“限貸”政策的取消，被之前政策抑制的改善型客戶群體紛紛回歸到購房的隊伍中來，改善型市場的需求得到了進一步釋放。修先生就屬於改善隊伍的一員。修先生告訴記者:“現在我和妻子帶著孩子住在南全福大街，想換一個改善型的住房，但是必須要配備學區，因為2017年孩子就要升初中了，希望孩子能在更好的環境裏受到更好的教育。”根據修先生的購房要求和置業資金，記者向修先生推薦幾處濟南北部改善型學區房熱銷樓盤，例如中海·華山瓏城，榮盛·錦繡瀾灣和重汽·翡翠外灘。但前兩者由於學校短期內尚未建成，難以滿足其小升初的需求。所以，將重點放在了重汽·翡翠外灘。

　　改善型三居“學區房”

　　像修先生一樣已經擁有一套非“學區”老式住房的購房者中為了孩子上學需要購買一套學區房的市民不再少數。記者了解到，年齡在30-40歲左右的購房者中八成表示在經濟情況允許的情況下希望換一套改善型的學區房，一是為了孩子上學，二是也給家人提高一個生活環境提高生活品質。這裡記者重點為修先生推薦位於歷城區二環東路與小清河北路交叉口的重汽·翡翠外灘。

　　重汽翡翠外灘位於濱河新區核心，東臨濟南著名景觀“齊煙九點”之一的華山，南側緊靠小清河，在華山之南小清河之北，地理位置優越環境優美。記者了解到，重汽·翡翠外灘希望打造北部最高端社區，為業主提供高品質的生活環境。對於需要改善型學區房的修先生來説，目前項目中140平和170平兩種改善型戶型正好符合要求，兩個戶型均南北通透。該項目均價在8500/平米，符合修先生的購房資金要求。在交通上，項目位於交通主動脈之上，周圍公交便捷，出行四通八達。重汽·翡翠外灘的另一大優勢就在於該項目是真實的“學區房”，據悉，今年翡翠外灘已經與歷城第六中學正式簽約，學校已經於今年九月份正式開學，是“老教師新校舍”，優秀的師資力量成為歷城六中對孩子和家長的一份承諾。根據修先生的購房需求，2016年年底交房後孩子正好可以正常升入歷城六中。像修先生一樣購買“改善型學區房”的購房者還有很多，目前市場上打著“學區房”卻到時間無法正常上學的樓盤不再少數，購房者應當仔細想好，選擇“看得見”的學區房更為放心。

　　(樓市記者 劉文倩)

　　本稿件所含文字、圖片和音視頻資料，版權均屬齊魯晚報所有，任何媒體、網站或個人未經授權不得轉載，違者將依法追究責任。