冬季購房房屋取暖最關鍵 查看採光有講究
- 發佈時間：2014-11-05 18:16:29 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
冬季買房要注意什麼呢?現整理幾條冬季買房的注意事項，供大家參考。
一、房屋取暖最關鍵
在房屋的選擇上，儘量不要選擇靠邊或頂層的戶型，因為這類戶型都有側面或頂層暴露在外，這在冬天會加快散熱，尤其是一些公房，由於建築的保溫技術和品質都無法與商品房相比，因此裸露在外的墻面越多，房屋的保溫效果越差，同時對於那種自採暖的房屋來説也意味著消耗的能源更多，花費的費用越大。
二、查看採光有講究
對於高層住宅，樓層不要過低。因為低樓層獲得陽光照射的時間相對較短，也很容易受到遮擋，陽光照射的長度和強度都會大打折扣，同時也要注意樓間距和其他遮擋情況;最後是房屋內部的結構問題。如果房屋進深過大，猶如隧道，那麼其接受陽光的效果自然不好，而如果選擇面寬較大的房子，則採光面更大，房屋會顯得亮堂和寬敞。
三、通風，也要密封好
冬季是西北風比較盛行的季節，且風力也最猛，在此時去看房，順便測試一下房屋的通風效果也是不錯的選擇。在查看通風效果時不要忘記檢查房屋的密封效果，即將房屋門窗緊閉後，看室溫是否能快速上升，並可在門窗的縫隙處感受一下是否有空氣流進的現象，如果只注重通風不關注密封的話，那麼房屋預期的採暖效果將很難得到保證。
四、環境、景觀需問清
現在很多樓盤，都是選擇先做小區綠化，然後再賣房子，小區綠化對整個小區環境起到很大的作用。所以，在購買新房時，一定要看一下小區的整體綠化情況，或者向小區的物業人員打聽一下，讓自己做到心裏有數。
如果大家掌握了冬季買房的一些訣竅，而且適時入市買房，不僅能夠趕上今年政府的房産利息的優惠政策，還能早日實現自己的置業夢想。
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