500億鉅額投資 廣州萬達城落戶花都

　　本報訊 （記者李鳳荷）日前，萬達集團在廣州宣佈，萬達文化旅遊項目在中國一線城市的唯一佈局——廣州萬達城華麗啟航。預計廣州萬達城將在花都和白雲萬達廣場開設多個展廳，向市民展示廣州萬達城的未來前景。

　　據了解，除了旅遊産業可期，萬達城預計也會有投資性的公寓産品面世。據廣州公共資源交易中心的成交公示，萬達集團以8.8億多元拿下的花都區平步大道以北地塊，佔地343309平方米，可建設用地面積278502平方米。在該地塊的土地年限上註明：商業、旅遊、娛樂用地40年；其他用地50年。

　　大連萬達商業地産總裁助理兼廣州萬達文化旅遊城投資有限公司總經理劉瑋表示，目前在國內連廣州萬達城在內共有8個文化旅遊城項目，分別坐落廣州、南昌、哈爾濱、西雙版納、武漢、合肥、無錫和青島。作為唯一佈局一線城市的廣州萬達城總投資達500億元，建成後可同時容納5.5萬名遊客，日接待量10萬人次。預計年遊客2000萬人次，直接創造3.5萬個就業崗位，文化旅遊年收入50億元。

　　廣東中原項目部總經理黃韜表示，廣州萬達城落戶花都，對花都樓市是一大利好，可以支撐花都樓價。他認為花都因供應量太大，上漲乏力，萬達城的到來至少可以防止花都樓價下跌，對樓價起一定的支撐作用。

　　時代地産

　　華南四大全新項目年底前入市

　　本報訊 （記者陳白帆）時代地産日前發佈的公告，截至2014年9月30日的前九個月，時代地産取得合同銷售金額約98.1億元，簽約建築面積約為90.10萬平方米，同比增長分別為73%及43%。按照時代地産2014年全年150億元的業績目標，至9月底已完成65.4%。

　　作為以華南市場為重點佈局的品牌房企，時代地産今年3月起在廣州區域掀起全線促銷，時代傾城（廣州）、時代南灣（廣州）、時代外灘（廣州）、時代花生II等各在售項目紛紛推出不同程度的置業優惠，有效推動集團整體銷售增長。

　　記者了解到，第四季度時代地産在華南區將有四個全新項目面市，分別為時代雲圖（廣州）、時代花城（清遠）、時代·香海彼岸（珠海）、時代傾城（順德）。

　　星河灣海怡半島

　　更名星河灣半島 全新四期亮相

　　本報訊 （記者王荔玨）據悉，位於廣州番禺洛溪島東端的星河灣海怡半島已更名為星河灣半島，其全新四期即將在11月亮相。

　　在日前該盤舉辦的《廣州城中島生活價值報告》研討會上，廣州市社會科學院、廣州城市科學研究會副會長談錦釗指出，廣州城市規模不斷擴大，已由過去的河口城市變成海口城市，擁有三面環江優勢的江景項目，必然受到市場歡迎。

　　暨南大學公共管理學院教授胡剛認為，廣州“南拓”，讓萬畝果林進入城市中心，生態都市可説是廣州現代化國際大都市發展的必然潮流和趨勢。著名畫家、八一電影製片廠美術設計師孟浩認為，星河灣為城市帶來的不僅僅是高品質的房子，更帶來了教育、文化等資源，同時打造更精緻的生活方式。

　　前期火爆收籌逾300個

　　富力東山新天地開盤熱銷10億

　　本報訊 （記者王荔玨）日前，27萬平方米的大型人文綜合體富力東山新天地華府組團公開發售，當天成交10億元，再次引爆市中心豪宅市場，刷新廣州樓市開盤紀錄。據悉，在短短的兩小時內，主推房源被一搶而空。開盤現場購房者熱情高漲，甚至出現多個客戶爭搶一套單位的熱鬧境況。據該項目負責人表示，雖然項目面對眾多客戶認購的情況有充分準備和安排應對，但很多客戶都擔心自己看中的單位被人提前買走，便早早都到現場排隊等待。當天開盤單價約4.8萬~5萬元/m2，並帶有9000元/m2的富力最高標準裝修，該項目主打的CBD高端豪宅與東山名校概念，令不少改善型買家心動。

　　據記者現場觀察，東山新天地此次推出的120~180平方米麵積區間的單位，戶型相對適中，目標客戶群是對居住品質有高要求的首次置業者及改善型買家。適逢10月份開始各大銀行限貸政策的全面放鬆，樓盤現場也明確告知，只要結清房款再貸，購買第二套房首付只需三成，享受利率基準，令這部分買家的置業門檻也大大降低。