圈層，一種漸漸興起來的潮流，一種對未來生活和價值的投資。

　　隨著高端人士對生活素質要求的不斷提高，物質與價格不再成為他們選擇居住地的首要條件。素質與眼界的提升，中國財富階層越來越注重居住的“圈層”概念。目前，豪宅之間的比拼已經不限于産品和園林，更進入了拼客戶體驗和高端資源等“軟實力”階段。

　　湖南豪宅市場成交回暖過程也可以看到，擁有強大圈層文化的高端項目往往更受買家的青睞。而今年最受買家關注的綠城·青竹園更是在這一方面投入了極大的精力。

　　繼9月捧回“亞洲十大超級豪宅”和“亞洲最具收藏價值豪宅”兩項亞洲級大獎之後，10月18日，綠城·青竹園世卿會正式啟動，旨在打造湖湘首席精英社群。加入世卿會的綠城業主將享受全球數十個頂級會所的專屬服務，藝術大師範增、諾貝爾經濟學獎得主蒙代爾、歌手蔡琴等都是同係會所成員。綠城·青竹園世卿會首站活動將赴澳大利亞海洋公路進行風情自駕。

　　豪宅競爭新趨勢

　　謀求“圈層制勝”

　　關於圈層，我國最早的典型代表人物是戰國時期孟子的母親，她三遷住所，尋找好鄰，也不過是為了尋找一個好的生活圈子。

　　隨著中國財富人群與中産人群正在迅速壯大，購置豪宅的需求同樣快速壯大。高端物業“圈層”時代已經來臨。“真正的豪宅，其最大價值並不在於其有形的景觀、環境、建築和裝修，而在於其無形的生活圈層和社交圈層。”業內人士指出，這種獨特的圈層文化和圈層平臺，將成為頂級豪宅之間最大的競爭點。

　　正如同精明的商人發現，在北京、上海、廣州、深圳等地的豪宅，已成為聚集高端商圈和高端人士的主要陣地。在長沙，同時提供優質物管服務、頂級圈層平臺、社交資源平臺和人文社區文化的綠城·青竹園，正體現出購買高端物業特有的圈層價值。

　　全國房地産商會聯盟上海分會會長朱咏敏認為，綠城的核心優勢就是能夠把戰略做到最高境界，把戰略變為産品，“在網際網路大時代下，能夠擁有客戶端的積累以及全面整合資源。”

　　類似綠城·青竹園的頂級豪宅，能夠迅速地把分散在各處的、大批的高端人士、社會名流聚集在一起。眾多選擇綠城·青竹園別墅的業主認為：購買青竹園別墅，更像是加入了一個高端的圈層，將給自己的事業和發展帶來新的機遇。

　　高端配套匯聚

　　打造首席社交平臺

　　數據顯示，目前我國每人平均GDP已超過5000美元，按照國際經驗，我國總體上進入了消費加速轉型階段，居民消費結構向更高層次轉化，將越來越體現以人為本和生活品質的顯著改善。這一時期，契合居民改善性置業需求的高端生活社區將迎來新機遇。

　　稀缺性是終極置業樓盤的最基本素質，它的價格決定了它只能面向金字塔最頂端的人群。在地産界人士看來，高端住宅代表著樓市未來方向，能抵禦通貨膨脹，具備稀缺地段、配套完善、居住舒適等要素的高端複合大盤更具置業價值。

　　因此，配備12000畝原生態自然景觀資源、27洞山地高爾夫球場、綠城20年築城精華的綠城·青竹園成為湖南首個世界級豪宅、長沙8月至10月獨棟別墅銷冠也不足為奇。而10月其世卿會的全新起航，更符合真正的豪宅，需具備收藏價值、在自住與投資的功能之外，同時承當家族産業、可傳承物業的終極夢想。

　　全國首創的“綠城園區生活服務體系”，為業主提供健康醫療、文化教育、居家生活等細緻週到服務；中國首富馬雲、武俠巨匠金庸、奧運冠軍孫楊、歌手楊坤等近400位名流業主搭建的社交平臺，一步邁入頂級圈層生活。“這裡有好的圈層文化，又可以交到很不錯的朋友，也對其自身有不少幫助，可謂一舉兩得。”對於諸多綠城·青竹園業主來説，通過居住樓盤的選擇，正在體現自我提升和社會身份，感受其帶來的社會層級改變。

　　“高端客群對固定資産的投資更看重的是項目的整體均好性，既能佔據城市稀缺資源，以保證資産具備較大的保值增值空間；又能具有功能完善的配套設施以及成熟的産品品質，以滿足高端客群對於居住空間的複合性功能需求。”亞豪機構副總經理任啟鑫分析，受央行政策影響，接下來一段時間類似綠城·青竹園的高端住宅的成交還將明顯升溫。