“金十”窗口期是去庫存好時機
- 發佈時間：2014-10-24 05:36:40 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
南京林業大學城市與房地産研究中心主任孟祥遠：
“金十”窗口期是去庫存好時機
孟祥遠認為，9月份的市場行情並不是特別的理想，尤其是在9月的中上旬，甚至可以説是今年非常慘澹的一個節點，“因為庫存一直在攀升，成交量也一直沒有上來，週邊的城市都取消了限購的政策，但是南京一直沒有動作，所以購房者的觀望情緒是特別強的。但21號取消限購後，短期內市場成交量出現反彈，觀望的購買力得到釋放。”
和以往相比，孟祥遠認為今年的“金九銀十”來得有一點晚，但是還並不算非常晚，而且“金十”成色很足，“應該説現在的勢頭不錯，庫存去化可期，是出貨的窗口期，不管是新房還是二手房，都取得了不錯的成交。”
但孟祥遠提醒開發商，出貨窗口期對項目發展是一個好的契機，特別是任務量大的企業，但走量期還是要理性定價，還是不能過於樂觀。
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