南京樓市最大的風險是地價
- 發佈時間：2014-10-24 05:36:39 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
南京房地産開發促進會秘書長張輝：
南京樓市最大的風險是地價
張輝表示，9月底，南京鬆綁限購和央行鬆綁限貸之後，市場發生了翻天覆地的變化，10月後的日均成交量維持在300-400套之間的水準，應該説是一個比較高的位置。
這股熱銷能否一直持續，市場是否回暖？
張輝認為，從國慶之後一直到現在的大半個月時間，熱銷的局面基本上是在持續的，而且熱銷的樓盤也越來越多，甚至出現了不止一個的日光碟，應該説樓市正在往好的方向發展，持續性保持還是不錯的，“現在有樓盤提高定價、縮緊優惠等，但這銷售實際影響不大。”
“目前市場已經進入回暖上升通道，但值得注意的是，市場一旦轉好，就會在土地市場有所表現，開發商對拿地的渴求就更強烈。南京樓市最大的風險是地價，地價對樓市影響很大。”張輝説。
