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李洵:産業新城模式將是未來産業地産發展方向

  • 發佈時間:2014-10-23 20:34:00  來源:中國經濟網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  中國經濟網北京10月23日訊(記者 佟明彪)近日,“2014中國産業園區發展高層峰會”召開,在會議間歇,中國經濟網記者採訪到了武漢東湖高新集團總經理李洵,他在談到中國産業地産未來發展趨勢的時候表示,産業園區運營與新型城鎮化建設國家戰略相結合,實現産城融合是産業地産發展的重要趨勢,産業新城模式將是未來産業地産發展的一大方向。

  李洵指出,隨著我國城鎮化建設的不斷發展,原來集中在一二線城市發展的産業地産將逐步向三四線城市擴展,而要想發展好産業地産一定要找到合適的産業支撐。産業地産的運營者必須要結合當地的經濟發展特徵和自己所熟悉的産業尋找發展的突破口。在這一過程中,産業園區的運營就要與國家的新型城鎮化建設戰略相結合,而實現産城融合就成為産業地産發展的重要趨勢。

  在談到産業地産未來發展的具體發展方向時,李洵提出,産業新城模式將是未來産業地産發展的一大方向。中國經濟網記者了解到,對於産業地産的發展方向,行業記憶體在著兩種聲音,一種是走城市行政新區的路子,另一種是走産業為主導的綜合性園區的路子。

  對此,李洵認為,在以往産業園區發展的過程中,行政新區模式用的比較多,因為在政府為主導的情況下,産業園區的發展往往見效比較快,“通過城市功能區的遷移,可以很快的聚集人氣,而且容易使企業追隨,”李洵解釋道。

  李洵同時也指出,由於目前國家在限制“樓堂館所”的建設,這使得行政新區模式的拉動效應在減弱,更多的園區在向産業帶動型的産業新城模式發展。他表示,産業新城的發展更加注重遵循經濟規律,而園區內産業的聚集和導入,企業的市場化運作過程恰恰都要遵循經濟規律,“所以從未來發展的角度看,産業新城應該是一個趨勢。”李洵如是説。

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