昨天上午，有“任大炮”之稱的地産大佬、華遠地産董事長任志強宣佈下月底將正式退休，“退休了，弄個研究員。人生永遠有無止境的追求，人得把遺憾扔在腦子後面，老了也得朝前看。”説到“好基友”潘石屹，“我們倆可以拿煙盒寫個合同。”潘石屹也在微網志中調侃任志強“從婦科級位置上退休”。

　　辛辣自我總結

　　“有人罵我，我也不拉黑誰”

　　“最近你們是不是也沒啥新聞？我給你們湊點熱鬧，談談退休的話題，免得小潘亂吵吵。”昨天上午9點30分許，在位於西直門的華遠企業中心，華遠地産董事長任志強一進門就打趣道。他所説的“熱鬧”，就是在11月24日股東大會召開後，他將正式退休。

　　退休後的生活將如何安排？任志強表示，自己還有中房協副會長、副主席等多個社會職務，退休後打算做一個研究員，對市場做一些邏輯性、趨勢性的分析，“退休了還在這裡上班，給我換個小辦公室唄。退休並不意味著社會活動的結束。我這人最大的好處就是寬容，有人罵我，我也不拉黑誰，我對自己也這樣，就沒什麼遺憾。”

　　不忘點評樓市

　　“北京不會放開限購”

　　任志強還是忍不住對北京的房地産市場做了評述。他稱，預計10月份樓市會比前三季度好。“利率決定支付能力，房貸新政出臺，有一些富人被解放了。”不過他認為北京限購不會放開，“北京已經把限購政策和人口限制放在了一起，而不是房地産政策，就看五年以後怎麼變了。”

　　任志強解釋，從土地供應情況來看，北京如果不消除300多萬畝的必種田指標，就沒有多少土地可以供開發使用，“最近批的孫河一樓盤預售價每平方米12萬，意味著房價是隨著市場價格走，而不是隨著保障性住房的價格走。”

　　損友逐個發言

　　力邀“愛國退休老人”

　　談到“好基友”潘石屹，任志強稱他們一起做了80個億的生意，沒有因為合同的事情爭吵過，“兩個人要到了誠信的地步，就能成為朋友，不管賺了賠了。我們倆可以拿煙盒寫個合同，或者嘴説。”此前，任志強還在潘氏攝影工作室拍了一組照片，“拍得挺帥，你們報道就用那上面的照片。”

　　昨晚9時許，潘石屹最先在微網志上“歡慶任志強光榮退休”，“房價的事以後別説了。‘中國每年城市化率1%，有1300萬人進城，要房住。’這句話像老和尚唸經一樣，他已經重復説了十幾年了。”

　　劉春也向任志強發出邀請：“請愛國退休老人到我們長江商學院任教，不管你會不會做紅燒肉，我和潘潘都會待你如暖男。”

　　晨報記者 楊奕

　　■新聞連結

　　地産元老集體謝幕

　　“年輕人會越來越接地氣”

　　根據萬通地産10月18日的公告，馮侖已不再是萬通地産的實際控制人，雖然仍擔任萬通控股的董事長，但已非控股股東。所以，潘石屹説，馮侖也“退休”了。而按照年齡，首創集團董事長劉曉光，明年也將退休。

　　這些大佬們的集體謝幕，是一個地産時代的告別？下一代職業經理人有何特點？

　　任志強表示，科技讓年輕人獲取知識的路徑更廣、能量更大，年輕人會越來越有接地氣的一些看法和主見。任志強稱，年齡差實際上還是時代差，老一代和年輕一代的區別在於改革前和改革後的兩種意識不一樣，“我們畢竟接受更多的傳統教育，而後來者就沒什麼束縛。”

　　對於華遠今後的發展，任志強表示，不用擔心公司會有大的問題，“即使他們沒有太多的創舉，也是正常增長的情況，也許比我管得更好。”晨報記者 楊奕

　　“任大炮”語錄

　　對真正有錢的人來説房價還不夠高。

　　工資在漲，GDP在漲，房價不漲就不對。

　　我從來不認為80後買房難。

　　傻瓜才期待房價下跌。

　　我沒有責任替窮人蓋房子，房地産開發商只替富人建房。

　　房價可以控制人口增長和控制人口素質。

　　和工資收入比，30年來房子等於沒漲價。