南京鼓勵民資建地下停車場
- 發佈時間：2014-10-15 00:31:15 來源：中華工商時報 責任編輯：羅伯特
停車難的問題如何解決，一直備受關注。近日，南京開始實施“再幹兩百天、環境再提升、管理見長效”環境綜合整治專項行動。據南京市國土資源局透露，為了鼓勵社會資本興建地下停車場，南京將對地下一層停車場土地出讓金給予優惠。具體的細則將於明年4月前出臺。
民資建地下停車場可享土地出讓金優惠
地上沒地方停車，不妨開發地下停車場。據悉，南京將鼓勵民資投資興建地下停車場。南京市國土局局長陳光介紹説，對社會投資建設公共停車場，將出臺優惠措施。按照部省關於鼓勵地下空間開發的政策要求，地下一層停車場土地出讓金採用優惠標準，具體的優惠幅度與相關區域土地市場水準、民生需求、場地面積等綜合因素掛鉤。地下二層及以下不收取土地出讓金。
據透露，具體的優惠政策將在明年4月前出臺。由於地下空間開發複雜，未來新建停車場的具體面積和泊位數還有待梳理。
同時，南京為了鼓勵建設項目中按規劃配建停車設施，對於商品房、保障房、商業辦公樓等項目中建成後需移交政府的公共停車場，在土地出讓合同或劃撥決定書中，明確約定停車設施由用地單位負責建設，建成後無償移交政府，土地按照劃撥方式管理。
此外，對於政府或國有公司投資建設的公共停車場以及利用城市交通、綠地、人防等配建停車場，也將享受“綠色通道”，國土部門在辦理立項、規劃等審批手續後，以劃撥的方式供應土地。
“城中村”河北村800畝危舊房年底拆完
對於違建，南京也給出了“最後期限”。在今年年底前，南京將全面梳理排查存量違法用地上的涉嫌違法建築，形成存量涉嫌違法建築清單，上報市環境綜合整治指揮部，由市環境綜合整治指揮部形成拆違清單下發各區組織拆違。對於壓佔城市供水管線、燃氣管道的違建，將由執法局和支隊牽頭，最遲在明年4月前拆除。
目前，全市兩個大型城中村的改造正在推進中。河北村800畝城中村危舊房改造項目將於今年完成動遷和土地收儲工作，而秦淮區西街項目計劃在明年4月份完成動遷和土地收儲任務。
秦淮區、鼓樓區的部分儲備地塊也將“變身”。據透露，秦淮區楊莊二期等28個項目的地塊今年年底前完成動遷，涉及4279戶居民，66家工企單位、110.17萬平方米建築面積。建鄴區吉和裝飾城等21個項目的地塊明年4月前完成動遷，涉及5678戶居民，74家工企單位、132.3萬平方米建築面積。鼓樓區寶善地塊、鼓樓濱江地塊也將於明年4月前完成動遷。共計49個涉及集體土地項目動遷，動遷建築面積達242.47萬平方米。
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