基匯資本5年內收購倫敦5項目
- 發佈時間：2014-10-10 03:51:44 來源：北京日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 劉宇鑫）曾在今年4月份收購三里河盈科中心的基匯資本再出手。昨日，這家亞洲私募基金管理公司宣佈，已從貝萊德（BlackRock）投資集團手中收購了位於倫敦的Exchange Tower大樓，總成交價為1.91億英鎊。這是擅長操盤爛尾項目而著稱的投資機構在一年內再次出手收購改造中的物業項目。從2010年至今，這已是基匯資本代表其亞洲客戶在倫敦收購的第五個項目。
倫敦Exchange Tower大樓由貝萊德歐洲地産第三支基金于2010年購得，樓高為16層，建築總面積達49萬平方英尺（約45522平方米）。貝萊德在收購大樓後對其公共設施部分進行了全面的翻新，並依佔有大樓一半以上面積的主要租戶的要求，協助其完成裝修。大樓的出租率因此由當初收購時的73%提高到98%。此番的交易是貝萊德與基匯資本，在今年4月份改造工程尚未完成前，即已達成協定的遠期合約出售。
在此交易中，基匯資本是南韓教師信用合作社（Korean Teachers' Credit Union）及其他投資者的投資顧問，同時也是共同投資人。從2010年至今，這已是基匯資本代表其亞洲客戶在倫敦收購的第五個項目。該公司其他在倫敦的著名收購交易包括， 2013年的勞埃德大廈（Lloyd's Building）、2013年位於帕丁頓區的Waterside House（瑪莎百貨總部）等。
基匯資本董事長兼執行合夥人吳繼煒表示，倫敦是世界上資本流動性最強的門戶城市之一。當地房地産市場的高投資收益、高品質資産，配合上誘人的長期債務利率使倫敦成為核心地産投資中引人注意的市場。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
