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榕“金九”一手房交易量環比增長8.24%

  • 發佈時間:2014-10-08 09:32:00  來源:福州晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  ■本報首席記者 江海

  本報訊“金九銀十”期間商品住宅的交易情況往往被視為樓市的重要風向標。今年9月,福州一手房市場交易量小幅回升。業內人士估計,隨著限購以及限貸的進一步放開,10月福州一手房交易量很可能繼續走高。

  剛剛過去的9月,福州市五行政區的一手商品住宅簽約套數為1563套,環比8月增加119套,增幅為8.24%。在簽約面積方面,9月突破18萬平方米,環比8月增加22535平方米,增幅達到14.29%。業內人士表示,今年1月到9月,福州市區一手商品住宅的交易量基本在低位震蕩徘徊,但近期逐步回升。從根本上説,樓市還沒有扭轉整體低迷的態勢,而其中的主要原因就在於銀行對於放鬆限貸的動力不足。根據中國指數研究院的統計,9月福州住宅均價為每平方米14387元,環比下跌2.06%。

  值得一提的是,作為福州樓市的一大重要區域,閩侯依然陷入成交量低迷的泥潭。9月閩侯一手商品住宅簽約量為745套,環比8月減少239套,跌幅達到24.28%。在簽約面積方面,9月閩侯一手商品住宅簽約面積為81089平方米,環比8月減少18689平方米,跌幅為18.73%。“這一情況充分説明,目前福州市區樓盤的抗跌性仍然遠超新區樓盤。在樓市起伏不定的時候,不論是自住還是投資,人們都是首選市區産品。”多位房産行銷機構負責人表示,目前市區東二環一帶的新樓盤較多,優惠力度很大,性價比遠超閩侯等新興區域。所以,從抗風險及居住性等方面考慮,購房者目前選擇市區盤是相對穩妥的。

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