榕“金九”一手房交易量環比增長8.24%
- 發佈時間：2014-10-08 09:32:00 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■本報首席記者 江海
本報訊“金九銀十”期間商品住宅的交易情況往往被視為樓市的重要風向標。今年9月，福州一手房市場交易量小幅回升。業內人士估計，隨著限購以及限貸的進一步放開，10月福州一手房交易量很可能繼續走高。
剛剛過去的9月，福州市五行政區的一手商品住宅簽約套數為1563套，環比8月增加119套，增幅為8.24%。在簽約面積方面，9月突破18萬平方米，環比8月增加22535平方米，增幅達到14.29%。業內人士表示，今年1月到9月，福州市區一手商品住宅的交易量基本在低位震蕩徘徊，但近期逐步回升。從根本上説，樓市還沒有扭轉整體低迷的態勢，而其中的主要原因就在於銀行對於放鬆限貸的動力不足。根據中國指數研究院的統計，9月福州住宅均價為每平方米14387元，環比下跌2.06%。
值得一提的是，作為福州樓市的一大重要區域，閩侯依然陷入成交量低迷的泥潭。9月閩侯一手商品住宅簽約量為745套，環比8月減少239套，跌幅達到24.28%。在簽約面積方面，9月閩侯一手商品住宅簽約面積為81089平方米，環比8月減少18689平方米，跌幅為18.73%。“這一情況充分説明，目前福州市區樓盤的抗跌性仍然遠超新區樓盤。在樓市起伏不定的時候，不論是自住還是投資，人們都是首選市區産品。”多位房産行銷機構負責人表示，目前市區東二環一帶的新樓盤較多，優惠力度很大，性價比遠超閩侯等新興區域。所以，從抗風險及居住性等方面考慮，購房者目前選擇市區盤是相對穩妥的。
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