榕市民長假出行新增“看房遊”
- 發佈時間：2014-10-08 09:32:00 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■本報首席記者 江海 文/攝
由於央行、銀監會節前發佈“房貸新政”，這個國慶長假有不少人的出遊行程中增加了新項目——看房。假日期間福州樓市也開始出現變化。在各大樓盤售樓現場，看房者顯著增加。不過目前市場並未出現轉折，開發商促銷依舊，沒有因為政策的變化而“收起優惠”。
國慶長假期間，福州樓市熱鬧非凡。據不完全統計，有超過40個樓盤在國慶期間推出了專場促銷活動。各種花樣迭出的活動使得不少市民選擇以“看房”消磨節日時光。“十月一日，去閩侯一樓盤看動物展；十月二日，去馬尾一樓盤參加燒烤；十月三日，去東二環一樓盤參加美食節；十月四日，去上街一樓盤玩真人CS；十月五日，去去灣邊一樓盤看蝴蝶展；十月六日，去五四北一樓盤參加嘉年華；十月七日，去倉山一樓盤看熊貓裝置藝術展。”這是一位市民在微信上曬出的“國慶七天樂”活動單，這些活動不但豐富多彩，還不需要花一分錢，吸引了許多市民。國慶七天假期內，在各個售樓部，看房的人氣都很旺盛。
在樓市消磨時光的不僅是留守的市民，還有市民因為擔心開發商調價而取消了出遊計劃，改為在各個樓盤收集資訊。不過，從國慶假期的交易情況看，樓市還未出現轉折。假期前六天，福州市區一手房交易量為123套；而在去年同期，一手房交易量為230套。
在央行和銀監會推出房貸新政後，有一些外地的中高端樓盤或者取消之前的優惠，或者醞釀漲價。不過在福州，開發商目前都沒有這種想法。“目前業內還沒有這種風聲。雖然現在房價的確是兩年來最優惠的，大家對10月的銷售也比較樂觀，但政策落地需要時間，我們不可能在市場還沒有出現轉機的情況下盲目提高價格。”多家開發商表示，新政的確會使一部分購房者入市的積極性提高，但目前這只是央行的原則性政策，福州的銀行後續如何執行、信貸額度的鬆動有多大等具體條款還有待觀察。因此，目前整個福州市場的大部分潛在購房者還是處於觀望中，開發商更是謀定而後動，絕不會一頭熱地去漲價。實際上，在多數開發商看來，年底之前，樓市優惠都將保持相對穩定的狀態。當然，也不排除政策落地迅速導致樓市供求關係發生轉變的情況。但總體而言，從目前至春節，房價不上調是大概率事件。
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