王 釧

　　一塊樓板，經過制模、水泥攪拌、布料、震動等工序後，幾分鐘就能成型，再經過8小時養護，就可以運至工地吊裝……這就是工廠造房的流程。

　　2013年11月，遠大住工浙江公司低調入駐杭州，同時籌建位於蕭山臨江高新技術園區內華東地區最大的PC（混凝土鋼筋預製構件）生産基地，一期投資15億元，預計今年11月底正式投産，規劃年産能為PC預製構件200萬平方米，部品50萬平方米，自主開發綠色建築示範園100萬平方米。該基地已被列入浙江省十大新型建築工業化示範基地之一。

　　建築時尚像造汽車一樣造房子

　　對很多人來説，“像造汽車一樣造房子”還是一件很遙遠的事情，可能更適合出現在科幻片中。然而這一對我們來説很陌生的概念，其實早已在國家文件裏有所提及。

　　國務院以2013年“1號文件”形式轉發國家發改委、住建部聯合製定的《綠色建築行動方案》，明確要求以工業化方式全面推廣發展綠色建築。同年4月住建部要求2015年起新建房産項目50%以上達到綠色建築標準。為了儘快推廣建築工業化産業，這兩年北京、上海、湖南、合肥、瀋陽等地均出臺了相應的獎勵政策。浙江省要求截至2015年底，全省要達到1000萬平方米以上的PC（混凝土鋼筋預製構件）建築。

　　文件中提到的“綠色建築”“建築産業化”指的就是用工業化的方式造房子，通俗形象的表達就是“像造汽車一樣地造房子”。

　　據悉，這種建築方式在發達國家相當普遍和成熟，工業化率普遍達到75%以上。

　　産業發力遠大住工基地11月投産

　　工廠造房，看起來簡簡單單的幾步，若沒有最前沿的建築理念和複雜的高科技建築工藝做支撐，一步都無法動彈。

　　目前在我國，建築工業化正在崛起，其中做得最早，規模和實力相對較強的是長沙遠大住宅（集團）有限公司（簡稱“遠大住工”）。18年的發展，遠大住工將美國、日本、德國、新加坡等國家的先進理念、技術與自主創新相結合，建立健全了自主建築工業化研發體系、製造體系、施工體系、材料體系與産品體系，取得了以鋼筋混凝土預製件為主的近100項技術專利。遠大住工生産設備、工裝模具、生産理念、生産工藝和産品品質等均已達到國際領先水準，是國內第一家從事住宅工業化體系研發和産業化應用的企業，也是第一家以“住宅工業”行業類別核準成立的新型建築工業企業，第一家經由建設部批准設立的綜合示範性國家住宅産業化基地，也是第一傢具有完全自主智慧財産權、技術整合優勢明顯、裝備製造能力領先的住宅工業龍頭企業。

　　工廠造房，完美逆襲傳統模式，相較傳統建築業高能耗、高污染等缺陷，工廠製造、現場幹法配置的整合建築可謂亮出了一張非常出色的成績單：節時70%、節地20%、節水80%、節能70%、節材20%，每百平方米可減少建築垃圾5噸，用工量只需傳統建築方式的1/10，施工週期只需傳統建築方式的1/3。在建築現場幾乎看不到粉塵、污水，聽不到隆隆噪音，通過集中裝修也不存在二次裝修所導致的大量建築垃圾污染，大大減少了對森林、土地、水資源以及大氣的污染破壞。

　　綠色環保是遠大住工貫穿整個産業架構體系的生命線。在施工過程中，遠大住工實現了建築業從工程時代進入工廠時代，完成手工到機械、工地到工廠、施工到總裝、農民工到産業工人、技術工人到操作工人五大變革。將傳統的建築工地轉變成住宅工廠的“總裝車間”。

　　同時遠大住工全面採用主體吊裝、部品化裝修等技術創新和機械作業，最大限度地節約資源並減少對環境負面的影響。

　　美麗浙江離不開綠色建築

　　自2013年進入浙江以來，遠大住工因其綠色環保的理念和雄厚的資金技術水準獲得了迅速發展。其浙江公司目前在建的項目主要有：三墩北經濟適用房項目、安吉凱蒂貓樂園員工公寓樓項目。其中三墩北經濟適用房項目已被列入浙江省十大新型建築工業化工程示範項目之一。該項目已於今年7月正式開始施工，項目總面積20.5萬平米。安吉凱蒂貓樂園員工公寓樓預計將於今年十月初竣工，目前已具參觀條件。

　　遠大住工在工業化建築道路上潛心歷練了18年之久，去年集團在全國重要一線城市均完成了市場佈局。“美麗浙江”是浙江人民與未來的約定，遠大住工正在用最前沿的科技手段助推綠色環保浙江藍圖的實現。據悉，為了讓更多的人了解建築工業化，遠大住工將於今年10月24日-27日在杭州和平國際會展中心二樓A館的房博會上向省內各界人士全面展現企業的實力和風采，屆時現場也有專業人員解答疑問。