原標題：中國央行松房貸 地産股領漲港股強勁反彈

　　上週五美國公佈的就業數據喜人，全球股市漲聲一片。

　　而讓人關注的港股，繼上週五漲136點後，香港恒指昨天強勁反彈250余點，港股市場擺脫了連續下跌的頹勢。昨天，其他亞洲股市也以上漲為主， 如日經225指數漲1.2%。歐洲股市昨天開盤上午也延續了上週五的反彈勢頭。

　　中國央行松房貸，美國經濟吹暖風

　　地産股領漲，港股強勁反彈

　　央行釋放鬆貸信號

　　港股市場地産股搶眼

　　連續兩天強勁反彈，香港恒指10月開局明顯回暖。這其中，中資股功不可沒，特別是內地的地産股。央行節前正式出臺房貸新政，釋放鬆貸信號，對地産公司來説，無疑是大利好。這兩天港股市場中的中資地産股表現強勁，上週五融創中國大漲12.24%、綠城中國大漲8.94%、 富力地産漲8.04%、萬科H股大漲6.41%；昨天地産股有所分化，但仍以上漲為主，如深圳房地産商綠景中國地産大漲17.12%、華潤置地漲2.5%、 萬科H股小漲0.55%。

　　花旗發表報告表示，中國央行放寬房貸力度較預期為強，他們看好國內樓市成交量第四季度會回暖。

　　另外，港交所行政總裁李小加表示，滬港通預備工作已達尾聲，技術等問題已經處理，但暫時未有正式推出的時間表。券商股受到追捧，如國泰君安上漲4.7%。

　　美國就業率數據向好

　　提振全球股市

　　整體來看，全球股市回暖的最大推動力來自美國。上週五，美國勞工部公佈數據顯示美國失業率數據繼續向好。此數據一經發佈，近兩個交易日，全球股市為之一振，紛紛進入反彈節奏。

　　10月3日，美國勞工部公佈數據顯示，美國非農部門9月份新增就業崗位達24.8萬個，高於市場預期的約21萬，美國9月份失業率從8月的 6.1%降至5.9%，是2008年7月以來的最低水準。由於勞動力市場狀況一直是美聯儲貨幣政策的核心考量因素，失業率繼續降低也增強了市場對美聯儲啟動加息的預期。

　　而此前，由於投資者對全球經濟前景和通縮風險感到擔憂，國慶長假期間，全球股市、黃金、原油、債券收益率、通脹預期都同步下跌。美股道指更是連跌兩周。而原油價格則已跌至兩年來的低點，紐約原油期貨價格上週五收盤下跌1.4%，報每桶89.74美元。自6月份以來，北海布倫特原油期貨價格已經下跌了20%以上。

　　港股的調整從國慶節前就開始了。恒生指數9月30日盤中一度跌逾370點，創3個月新低，失守23000點。業內人士認為，港股市場的調整， 與一些全球性的資金外流相關。

　　對於上週全球市場的疲弱，摩根士丹利認為是投資者過度悲觀，忽視了全球增長的一些積極因素。如美國經濟依然表現強勁，上週五超預期的非農就業報告進一步證實了這一點。再比如，油價下跌對於全球消費者是一件好事。