[我財經]張捷:向外國人徵房産稅 凸顯國人優勢
- 發佈時間：2014-10-04 07:16:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
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中國經濟網評論員張捷在《我財經》節目中談到房産稅如何徵收時説：“ 如果外國人到中國來買房産，那麼就要對其徵收房産稅，這也是跟國外接軌，外國人憑什麼享受中國的好待遇，我們中國國籍也要有價值。而對於一些人來説，移民海外就要付出一些代價，也可以給那些不移民海外的人一個資訊：保留中國國籍有什麼價值，做中國人有什麼好處，這是通過房産稅可以告訴國民的。”
張捷建議，中國如果開徵房産稅，首先應該對一些“政策房”和農村建設用地上的房屋徵收。例如一些人當時很便宜的買了“政策房”，但現在這些人不符合政策了，又拒絕騰房，就要對其徵收房産稅；另外，對於一些農村建設用地上的房屋，當時並沒有繳納土地出讓金，周邊配套設施卻是由國家建設的，所以應該對其徵稅，來補充市政建設費用。（中國經濟網記者 王瀝慷）
以下是本條新聞的播報內容：
【播報】我們繼續來看，關注一下最“忌憚”的政策——房産稅。
説到2014年上半年的樓市政策，最讓一些人害怕的可能就是出臺“房産稅”了。因為人們普遍認為，房産稅可以對多套房屋的持有者形成壓力，減少空置房，打擊投機行為，平穩緩和房價。而近期，隨著《不動産登記暫行條例（徵求意見稿）》公開徵求意見的結束，一些業內專家認為，這是房産稅徵收的前兆。事實上，在今年國土部不動産登記局掛牌後，就有專家認為，“不動産統一登記能為徵收房産稅提供幫助”。而財政部財政科學研究所所長賈康也認為，房産稅改革大方向已定，與之呼應的正是不動産登記的推進。
但值得注意的是，其實房産稅早已在上海和重慶兩個大型城市試點，不過房産稅在這兩個城市試點的三年時間裏，其成效可以説微乎其微。儘管大家都期盼著房産稅開徵後炒房客和房叔、房嬸們手裏的房子能被迫出手，以增大市場供應達到拉低房價的作用，但如果房地産泡沫繼續膨脹，那房産稅也將失去意義。
【點評】張捷
【追問】當前，關於房産稅的討論非常熱烈。雖也有很多反對意見，但房産稅的推出似乎已無可避免。不過，在這些討論中，甚至在反對聲音中，有一個問題並沒有得到足夠考慮，那就是：什麼樣的房産稅才合理？對此，您有什麼具體的建議？
