[我財經]張捷:“以房養老”在中國水土不服
- 發佈時間：2014-10-01 06:50:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
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中國經濟網評論員張捷在《我財經》節目中談到“以房養老”時指出，“以房養老”在中國水土不服，不太適合於中國國情。張捷認為，中國人信仰的是“孝道”，而且法律規定子女對老人有贍養義務；但在西方國家，子女並沒有贍養老人的義務，而且他們信仰上帝，認為子女長大以後就完全獨立了，中西方國情完全不同。所以中國經常出現子女和父母住在一起的情況，房子是整個家庭的財産，子女也會掙錢供養老人，因此“以房養老”讓中國人很難接受。
張捷同時指出，對於老人來講，錢只是一方面，實際上他們更需要子女的照顧和人文上的關懷。（中國經濟網記者 王瀝慷）
以下是本條新聞的播報內容：
【播報】下面我們來看一下最受“爭議”的以房養老。
去年9月，《國務院關於加快發展養老服務業的若干意見》明確提出開展老年人住房反向抵押養老保險試點，並由保監會作為此項工作的牽頭部門。但此後，不僅業內對其可行性爭論不已，公眾更是以較為激烈的態度來談論這一話題。今年3月，在參與人數眾多的新浪微網志話題討論組裏，有超過4000名網友參與了“以房養老”的接受度調查，其中有超過67.9%的網民對“以房養老”的態度為“無法接受”。他們認為，一方面是“以房養老”不太適用於當前的現狀，如無法評估未來的房價；另一方面，在中國人傳統觀念裏，將自己居住多年的房産抵押出去，無法留給子女，這樣的現實難以接受。
事實上，除了中國人對這種養老模式較低的接受程度外，保險公司對這個“新事物”也多持觀望態度。第一個擔心就是房價下跌、抵押物會縮水；第二個擔心是中國的土地使用權只有70年，有的甚至只有40年或者50年；第三個擔心是房屋産權不清晰，老人去世後，子女再糾纏，不搬出去怎麼辦。此外，還有一個風險是通脹風險。保險公司面臨的具體操作問題的確相當複雜。看上去很美的“以房養老”推行起來任重道遠。
【點評】張捷
【追問】有媒體報道説，由於近年來國內房地産市場不景氣，一些有前瞻眼光的國人開始選擇到國外“以房養老”，在澳洲買房，獲得比國內高一倍的租金收益和更穩定的升值預期，大大提高老年生活品質。您覺得這樣靠譜嗎？
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