珠海鬆綁樓市“雙限令” 曾是全國首個“雙限”城市
- 發佈時間：2014-09-27 15:19:56 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
珠海鬆綁樓市“雙限令”
曾是全國首個“雙限”城市，今起購買144平方米以上住房不需提供社保或納稅證明
9月26日晚10時14分，珠海市住房和城鄉規劃建設局在其官方網站公佈消息，宣佈調整房地産市場調控“雙限令”。繼佛山之後，珠海成為廣東第二個對房地産調控“鬆綁”的城市。
三年前，珠海成為全國首個“雙限”的城市。根據珠海市住房和城鄉規劃建設局昨晚發佈的《進一步加強我市住房保障和供應體系建設的意見》（以下簡稱《意見》），已經實施三年的限購、限價政策將作出調整——將實現“低端有保障、中端有支援、高端有市場”，支援合理自住需求；為了進一步優化戶型、優化住房發展空間佈局、控制居住人口密度，在中心城區（香洲、吉大、拱北、新香洲、前山）購買144平方米以上（含144平方米）的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。
在十一黃金周之前對限購鬆綁，對珠海冷淡多月的房地産市場無疑注入一支強心針。雖然消息在深夜發佈，但不少房地産界人士以最快的速度奔相走告。有資深業界人士分析，雖然市場將得到刺激，但房價並不會因此而大漲。
《意見》中，特別説明對144平方米以上的大戶型放開限購，也就是説，144平方米以下的戶型仍然保持在限購範圍，因此是有條件的限購，不是完全放開。珠海房地産業資深人士董宏衛分析，在原本限購的香洲區，144平方米以下的戶型其實已經很難找到，而大部分的大戶型被滯壓無法交易，珠海的新政策明顯是在解決三年前舊政策遺留的問題，新政之下大戶型的庫存將迎來利好。
《意見》還提出，為更好吸引各類人才，提供安居樂業的生活環境，在珠海市投資創業、工作就業的非本市戶籍居民，符合珠海市人才目錄的，可以憑投資創業、工作就業等相關憑證，在中心城區購買1套商品房。記者黃玨、吳國頌
